合飞律师

一、卖房人违约了，如何办 1、卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同； 二是采取措施补救； 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还，而要求对方必须继续履行合同。 2、法律依...

一、法院关于房屋买卖违约责任一般如何判 1、房屋买卖违约纠纷向法院起诉后，法院怎样判决要依据具体情况而定，原告提供证据充分有效的，就判决原告胜诉，被告承担违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

一、解除合同是否一定要付违约金 1、解除合同不是一定要付违约金的。违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付。并且合同的权利义务终止，不影响合同中违约金条款等清理条款的效力。因此，即便，违约金条款也继续有效，因合同一方当事人存在违约而导致合同解除的，违约方应承担违约责任。 2、法律...

一、房屋买卖合同中的违约责任违约金额度有没有限制 1、房屋买卖合同有约定违约金的，违约金数额有限制，如果过高或者过低的，可以申请减少或者增加。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的...

一、购买商品房违约金比例是多少 1、购买商品房违约金比例通常在的3%到5%。关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行； 合同上没有约定的，按照同期为准。 不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标...

一、签了购房合同卖家违约怎么办 1、签订购房合同后，卖家违约不履行买卖合同的，构成合同违约，要承担违约责任。违约责任承担的方式如下： (一)购房合同有约定的，按购房合同约定承担违约责任，如支付违约金、适用等; (二)购房合同没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、...

一、二手房违约金的规定有哪些 1、二手房违约金的规定有：违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。二手房违约金的数额由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 2、 法律依据：《》 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

一、建筑材料买卖合同违约怎么处理 1、双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法。 2、非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解。 3、合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决，如是则找到劳动局，如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。...

一、生产者销售者惩罚性赔偿标准是什么 1、生产者、经营者，明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，可以主张造成损失2倍以下的惩罚性赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五十五条 二、产品质量的构成要件 1、生产或销售了不符合产品质量...

一、技术服务合同委托方的违约责任有哪些 1、未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件，影响工作进度和质量的，不得追回支付的报酬，未支付的报酬应当支付。 2、逾期两个月不提供约定的物质技术条件的，受托方有权，委托方应当支付违约金或者赔偿由此给受托方造成的损失。 3、委托方逾期两个月不...