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解除合同需要支付违约金吗 如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。 客户单方面终止合同，违约金该如何赔付 客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了，则交...

合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以的制度。 1、先期违约的根本违约 先期违约场合，如已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。 如果债务人没有明示拒绝履行，但由于债务人的信用状况恶化而致履...

预订婚宴后违约,酒店可以要求顾客赔偿吗 酒店可以要求顾客赔偿。 相关法律： 《》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确...

一、相关收费要明确 除了房款,购房者还有额外支出一部分合理费用,比如、公共、等,但是还有一部分是不合理费用,比如小区一些配套的费用,这些都要看清楚在合同中是由谁来承担这笔费用,以免被开发商乱收费。 二、注意计价方式和房款 房屋的单价和总价,合同中一般都是标明的了。但需要注意的是,别忘了让开...

合同违约的诉讼时效如何计算 同违约的诉讼时效计算主要依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，该条规定了普通诉讼时效期间为三年，起算时间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。此外，如果法律另有规定的，应依照其规定。对于未约定履行期限的合同，可以根据民法典第五百一十条、第五...

引发购房合同纠纷的最常见且最严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，购房者该怎么处理呢? 1.无法按时 购房过程中涉及到的程序颇多，所以购房者无法按时办理好房产证的原因也是比较复杂的，比如说开发商没有取得合法的力、土地出让费还未完全缴清、没有取得销售许可资格...

合同有多重要，大家都知道。在签订合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责任有两方面：一方面，合同中是不是约定了违约后应当承担的责任，如果有违约责任，就需要根据相应条款承担违...

违约金过高的判断标准及调整方法 一、判断合同约定的违约金是否过高应正确处理合同自由与合同正义的关系 以合同自由为代表的意思自治是民商法的基石，现代合同理念充分尊重当事人缔约自由的权利。特别是在商事审判中，人民更应当谨慎介入当事人自治的领域，充分尊重当事人的意思自治，最大限度的维护交易的稳定性。但...

违约金过高百分之三十怎么办 违约金过高是可以请求适当减少的。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以...

双倍返还定金后还要支付利息吗 一般没有要求利息。 双倍返还定金的法律依据： (一)依照之规定，定金的法律效力表现在两方面： 1、履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。 2、在发生违约的情况下，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定...