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房产证到手发现购房面积“缩水”，该咋办？
全款购买的商品房房产证办下来后却发现面积少了2平米案情回顾李某于2019年6月购买了鹰潭市某开发商开发的某小区商品房一套，房屋单价为5000元/㎡，建筑面积为160平方米。房屋建成后，李某发现自己所购买房屋的面积与房产证上登记的面积不一致，自己付款购买房屋的面积是160平方米，但房产证上登记的却只有...
购买的房屋因房开商欠债被法院查封，购房者该怎么办？
“法官，我买的房屋，合同签了，钱也付了，就是还没办理过户，怎么能因房开商的债务问题被法院查封呢？”近日，白云区人民法院接到购房者蒋某的来电，反映其购买的房屋因开发商的涉诉案件被法院保全查封了。这究竟是怎么一回事？蒋某又该怎么办呢？案情回顾去年3月，蒋某购买了某房开公司开发的一套商品房，签订合同并支付...
房贷逾期偿还，怎么办？
案情回顾为改善全家居住条件，小张、小王夫妇相中一处心仪的二手房。二人与某银行签订了《个人购房担保借款合同》《南京市房地产抵押合同》，银行按约发放了贷款。然而，由于种种原因，该笔房贷逾期超过半年且未能全额偿还，银行因此向法院提起诉讼，要求小张和小王夫妇提前偿还全部借款本金，并支付相应的利息、罚息、复利...
销售人员承诺未兑现，房产开发公司是否担责？
现今购房者在咨询或预购初期，销售人员会向其介绍诸多优惠方案，特别是赠送房屋面积、车位等诱惑力较大的承诺，以此增加购房者的购房意愿。但现实情况诸多系口头承诺，并未将其载入书面合同，一旦发生纠纷，在没有其他证明的情况下，购房者的权益很难得到维护。基本案情王某有意购买某置业公司开发的小区房屋，由该置业公司...