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事实租赁合同是否成立

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、事实租赁合同是否成立事实租赁合同是否成立需要从多方面判断。其一，是否存在租赁物的交付使用。如果一方将特定的物交付给另一方实际占有、使用，这是构成事实租赁关系的重要基础。例如，甲将房屋钥匙交给乙，乙入住该房屋。其二，是否有租金的约定或类似支付行为。即使没有书面明确约定租金数额，但存在支...

没租房合同又不交房租怎么办

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、没租房合同又不交房租怎么办在没有租房合同且承租人不交房租的情况下，可采取以下措施：（一）催告。房东可通过书面通知、短信、微信等能留痕的方式，向承租人明确告知其拖欠房租的事实，并要求其在合理期限内支付房租。合理期限可根据实际情况确定，一般为15日左右。（二）保留证据。对于催告过程及承租...

提前几个月中止租赁合同怎么赔偿

合飞律师3周前 (04-08)普法百科2

一、提前几个月中止租赁合同怎么赔偿关于提前多久通知终止租赁合同这一问题，若在协议中有具体规定，应按照其约定内容进行处理；如果未对此加以明确，则可由双方进行友好磋商解决；如经协商仍无法达成共识，可向违约方索取相应的赔偿，额需相当于因其违约行为给另一方带来的实际损失; 然而，赔偿额度不应高于违约方...

合同开始日是否包含租赁

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、合同开始日是否包含租赁仅“合同开始日”这一表述并不能确定是否包含租赁。如果合同是租赁合同，那么合同开始日通常与租赁开始日相关联，可能是一致的，这意味着从合同开始日起租赁关系就生效，租客开始享有租赁权利并承担相应义务。但如果合同是其他类型的合同，比如买卖合同等，那与租赁毫无关系，合同开始日自然...

租赁合同是转让合同吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、租赁合同是转让合同吗租赁合同不是转让合同。从性质上看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，租赁物的所有权不发生转移，承租人仅在租赁期间内享有对租赁物的使用、收益权。而转让合同是转让方将特定的权利或财产转让给受让方的合同，这其中往往涉及到相...

盗窃租赁合同如何处理

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、盗窃租赁合同如何处理如果发生盗窃租赁合同的情况，可以从以下方面处理：（一）民事方面 1. 若知道盗窃者身份，可以要求其返还合同。因为租赁合同属于民事权益相关的文件，盗窃者无权占有，被盗窃方有权要求返还，这是基于对自身财产性权益文件的合法占有权利。 2. 如果合同被盗导致了实际的经济损...

门面租赁合同怎样分配

合飞律师3周前 (04-08)普法百科2

一、门面租赁合同怎样分配门面租赁合同的分配主要涉及以下方面：（一）租金分配 1. 租金金额应明确约定，包括是否为固额，或者是否根据市场情况有递增条款等。例如，可以约定每年租金按照一定比例递增，如3%。 2. 租金支付方式也需确定，常见的有按月、按季或按年支付。同时要明确支付日期，如每月的...

证明算不算租赁合同

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、证明算不算租赁合同证明和租赁合同是不同的概念，不算租赁合同。从性质上讲，租赁合同是双方就租赁相关事宜达成的一种契约。它明确规定了出租方和承租方的权利与义务，比如租赁物的使用范围、租赁期限、租金金额及支付方式等。而证明是一种对某个事实或者情况的说明或证实材料。例如，可能会有关于房屋所有...

怎样搞假的租赁合同

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、怎样搞假的租赁合同制作假的租赁合同是一种不合法且不道德的行为，不能进行这样的操作。从法律层面看，假的租赁合同可能会被用于欺诈目的，例如骗取房屋补贴、逃避税收或者在诉讼中提供虚假证据等。如果在民事纠纷中被发现使用假合同，可能面临法院的处罚，包括罚款、承担不利的诉讼后果等。在行政方面，如果涉...

没签租赁合同违法吗

合飞律师3周前 (04-08)普法百科1

一、没签租赁合同违法吗未签租赁合同不一定违法。如果是临时性的租赁关系，比如短期借用物品，没有签订租赁合同是比较常见的情况，不涉及违法。但在很多情况下，尤其是在商业租赁、等较为正式且涉及金额较大、租赁期限较长时，不签订租赁合同存在一定风险并且可能违反相关规定。从民事法律关系角度看，虽然没有...

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