一、门面租赁合同怎样分配

门面租赁合同的分配主要涉及以下方面：

（一）租金分配

1. 租金金额应明确约定，包括是否为固额，或者是否根据市场情况有递增条款等。例如，可以约定每年租金按照一定比例递增，如3%。

2. 租金支付方式也需确定，常见的有按月、按季或按年支付。同时要明确支付日期，如每月的10日前支付当月租金。

（二）维修责任分配

1. 对于门面的主体结构等重大维修，一般由房东负责。例如房屋的承重墙出现问题，应由房东承担维修费用。

2. 而对于租户自行装修部分或者日常使用导致的损坏，如店面内的灯具损坏，通常由租户负责维修。

（三）使用空间分配

1. 合同要清楚写明租户可使用的门面空间范围，包括是否包含门面后的仓库或者附属设施等。

2. 同时也要约定公共区域的使用权限，例如门前的停车位是否可用于经营活动的辅助用途等。

（四）合同期限分配

1. 明确租赁开始日期和结束日期，如从2023年1月1日起至2024年12月31日止。

2. 对于续租或提前解约的条件也要有详细规定，比如租户如需提前解约，应提前多久通知房东等。

二、汽车租赁合同注意什么

汽车租赁合同签订时需注意以下方面：

1. 车辆信息。要明确租赁汽车的品牌、型号、车架号、车牌号等详细信息，确保租赁的车辆与合同约定一致。

2. 租赁期限与租金。明确租赁开始和结束的时间精确到日，租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）也要清楚规定，避免后期产生租金方面的争议。

3. 车辆状况。合同中应记录车辆交付时的状况，包括外观是否有划痕、内饰是否完好、车辆的各项性能指标等，最好有详细的交接清单及双方签字确认。

4. 维修责任。明确在租赁期间车辆的维修责任主体，是由出租方负责还是承租方负责，对于正常损耗和人为损坏也要有明确界定。

5. 保险约定。确定车辆已投保的险种、保额，以及在租赁期间发生事故后的保险理赔流程，谁来负责办理保险理赔等相关事项。

6. 违约责任。约定双方违约时的责任承担方式，如承租方逾期归还车辆、出租方未按约定提供车辆等情况下的违约金计算方式等。

三、承租合同可以租赁吗

承租合同本身是一种关于租赁关系的合同，它不是租赁的对象，不可以被租赁。

承租合同是明确出租方和承租方之间权利义务关系的协议，规定了租赁的相关事宜，如租赁物、租赁期限、租金等条款。而租赁是一种交易行为，是一方将特定的物交付给另一方使用、收益，另一方支付租金的行为。所以，承租合同不存在租赁的概念。

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