合飞律师

一、开发商没签合同违约吗 在没有签订合同的情况下，判断开发商是否违约需要看具体情形。 如果双方已经就房屋买卖或者开发相关事宜达成了口头协议或者存在其他足以表明双方权利义务关系的证据，并且这些约定明确了开发商应当履行一定的行为而开发商未履行，那么开发商可能构成违约。例如，双方虽未签书面合同，但已约...

一、买房合同违约可以退房吗怎么办手续 买房合同违约是否可以退房，需根据具体情况判断： 一是看合同约定。若合同中明确约定了在某些特定违约情形下购房者有权退房，比如开发商逾期交房超过一定期限等，当出现这些约定情形时，购房者可依约退房。 二是看法定情形。若存在房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者...

一、提前退房怎么算违约了 提前退房是否构成违约以及违约的计算方式，需根据具体的房屋租赁合同约定来确定，一般有以下几种常见情况： 其一，若明确约定了租赁期限，且未规定租客可提前退房的相关条款，租客单方面提前退房通常构成违约。此时，违约方可能需按照合同约定支付违约金，违约金数额一般在合同中有具体设定...

一、买卖房子买方违约怎么处理 在房屋买卖中，若买方违约，可按以下方式处理： 一是看合同约定。买卖双方通常会在中就违约情形及违约责任作出明确约定。若买方违约，卖方可以依据合同约定，要求买方承担相应的违约责任，如支付违约金。违约金的数额一般会在合同中事先确定，以补偿卖方因买方违约所遭受的损失。 二...

一、买房卖房违约金怎么算 在买房卖房过程中，违约金的计算方式通常有以下几种情况： 若或中有明确约定，一般按照约定执行。比如，约定违约金为合同总价款的一定比例，常见的有10%、20%等；或者约定按照违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。 若合同未明确约定违约金，根据相关法律规定，违约方应赔偿对方...

一、预售合同退房违约金多少 预售合同退房违约金的数额没有固定标准，主要依据以下因素确定： 1. 合同约定：如果预售合同中有明确的违约金条款，一般按照合同约定执行。例如合同可能约定按照购房款的一定比例（如5%、10%等）支付违约金。 2. 实际损失：若购房者违约退房给开发商造成的损失超过合同约定...

一、装修有合同违约怎么办理 如果装修存在合同违约情况，可以按以下方式办理： （一）确定违约事实 仔细查看装修合同条款，明确哪一方存在违约行为，例如装修未按照约定的工期完工、装修质量不符合标准，或者业主未按时支付款项等。 （二）收集证据 1. 对于装修质量问题，可拍摄照片、视频，保留有问题的...

一、建筑工程承包合同有违约金吗 咱们在签订建筑工程承包合同时，其实常常都是有违约条款的。 违约条款指的是，如果乙方没有好好履行或者完全没能履行合同里规定的责任，那就要付给甲方大笔的！当然啦，这赔偿金的具体数目可不是随便敲定的，而是要按照整个合同的总额以及违约事件的严重性来决定的。 这么做的目的...

一、单位和员工的劳动合同是否存在违约金 劳动合同中是否存在违约金，需分情况来看： （一）劳动者承担违约金的情形。只有在两种特定情况下，劳动者需向用人单位支付违约金。（一）用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，并与该劳动者订立协议，约定服务期，而劳动者违反服务期约定的，应当按照约...

一、劳务合同违约金条款有哪些 劳务合同中的违约金条款通常包含以下方面： 一是培训服务期违约金。若用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，双方可约定服务期。若劳动者违反服务期约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用，且用人单位要求劳动者支付的...