一、开发商没签合同违约吗

在没有签订合同的情况下，判断开发商是否违约需要看具体情形。

如果双方已经就房屋买卖或者开发相关事宜达成了口头协议或者存在其他足以表明双方权利义务关系的证据，并且这些约定明确了开发商应当履行一定的行为而开发商未履行，那么开发商可能构成违约。例如，双方虽未签书面合同，但已约定了价格、交房时间等主要条款，开发商未按约定执行，这就可能违约。

但如果仅仅是有初步的洽谈意向，并没有形成任何具有约束性的约定，那么开发商没有进行后续行为就不能算作违约。因为在没有合同约束时，双方都没有法定的履行义务。

二、开发商不拿合同算违约吗

如果开发商不拿合同，可能构成违约。

从合同订立角度看，当双方达成一致签订合同后，合同文本应按正常流程交予合同各方持有。开发商有义务将合同提供给相关方，这是履行合同附随义务的体现。若开发商拒绝提供合同，可能会影响另一方对合同条款的知悉、履行及维权等权益。

从证据角度而言，合同是双方权利义务的重要依据。另一方持有合同才能在出现争议时，依据合同条款主张自己的权利。如果开发商不提供合同，可能导致另一方在诸如房屋质量、交付时间、产权办理等方面的权益保障缺乏合同依据。

不过，也存在特殊情况，比如合同签订过程存在法定无效或可撤销情形，或者是由于不可归责于开发商的客观原因导致暂时无法提供合同，但开发商应及时作出合理说明并尽快解决合同提供问题。

三、开发商签合同算违约吗

仅说“开发商签合同”无法直接判定是否违约。要确定开发商签合同是否违约，需考虑以下几方面：

1. 合同条款方面。如果开发商签订的合同中存在故意隐瞒重要事实、提供虚假信息、合同条款存在不公平不合理且损害购房人利益等情况，可能构成违约。例如，在中隐瞒房屋已抵押的事实。

2. 履行合同义务情况。如果合同约定了开发商在某个时间节点应履行的义务，如按时交房、办理产权登记等，而开发商未能按照约定履行，这属于违约行为。

3. 情况。若开发商未经对方同意擅自变更合同内容，这也是违约行为。比如在合同中，未经施工方同意改变工程范围或价款等重要条款。

总之，判定开发商签合同是否违约，关键在于依据合同约定的具体内容以及开发商实际的行为表现进行综合判断。

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