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夫妻买房过户要双方都签字吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、夫妻买房过户要双方都签字吗夫妻买房过户是否需要双方都签字，需分不同情况来看。如果该房屋属于，那么在办理过户时，通常需要夫妻双方都签字。因为夫妻共同财产是双方共同共有，对共同财产的处置，如过户交易等重大事项，应经双方一致同意并签字确认，以保障双方对共同财产的平等处分权。若房屋明确属于夫...

没有签买卖合同能过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、没有签买卖合同能过户吗在一般情况下，没有签买卖合同也有可能过户，但这存在诸多风险和特殊要求。（一）基于法院判决或裁定如果有法院的生效判决或裁定确定房屋等财产的归属，即使没有买卖合同，凭借法院的相关文书，可以办理过户手续。例如在继承纠纷案件中，法院判决房屋归某人所有，这个人就可以持判决...

北京车牌过户给子女需要什么手续

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、北京车牌过户给子女需要什么手续北京车牌过户给子女，不同情况所需手续有所不同：一是子女继承车牌。若车主离世，其名下车牌由符合条件的子女继承。需先办理车辆继承公证，携带公证书、车辆、登记证书、继承人身份证等材料，前往车辆管理所办理过户登记，将车辆及车牌过户至子女名下。二是夫妻间变更后再过...

指定赠与的房子怎么过户

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、指定赠与的房子怎么过户指定赠与的房子过户通常需以下步骤：首先，双方当事人应签订书面的赠与合同，明确赠与的意思表示、房屋的基本信息等内容，并由双方签字确认。其次，到公证部门办理赠与公证，公证机关会对赠与合同的真实性、合法性进行审查，以确保赠与行为的有效性。然后，携带相关材料前往房屋所在地的不动...

二手车强险过户怎么办理

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、二手车强险过户怎么办理二手车强险过户需按照以下步骤办理：首先，原车主需携带有效件、保单等相关资料前往原交强险承保公司办理交强险退保手续。在办理退保时，要确保车辆的交通违法行为等相关事宜已处理完毕，否则可能无法顺利办理退保。其次，新车主应携带本人有效身份证件、二手车交易合同等资料前往新的交强险...

配偶离世房子可以不过户吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、配偶离世房子可以不过户吗配偶离世后，房子可以不过户。不过，这种选择存在一定利弊。从法律角度，配偶离世后，房子作为，其中一半份额归在世配偶，另一半作为遗产，由在世配偶、子女、父母等法定继承人继承。即使不过户，在世配偶及其他继承人对房屋享有的权益依然受法律保护。不过，不过户可能带来一些不...

二手房过户能不能委托办理贷款

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、二手房过户能不能委托办理贷款二手房过户可以委托办理贷款。在中，若买方需要贷款购房，通常可以委托他人代为办理贷款相关事宜。不过，委托办理贷款需要满足一定条件，且需遵循相关和银行等金融机构的规定。委托人应向受托方提供真实、完整的贷款申请材料，并签署相关委托协议，明确双方的权利和义务。受托方需按照...

爷爷把房子过户给孙子可以要回吗

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科2

一、爷爷把房子过户给孙子可以要回吗一般情况下，爷爷将房子过户给孙子后，在符合法定条件时是可以要回的。如果过户时存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，爷爷可以依法请求撤销过户行为并要回房子。比如孙子通过欺骗手段让爷爷办理了过户手续，爷爷知晓后有权要求撤销。若过户是基于合法的赠与行为，且赠与...

离婚后房子归女方有贷款怎么过户

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、离婚后房子归女方有贷款怎么过户离婚后房子归女方且有贷款，过户通常需以下步骤：首先，需由贷款银行出具同意转让证明，这是确保贷款债务转移的关键环节。然后，双方应携带离婚协议、、、等相关证件前往房产交易中心办理过户手续。在办理过程中，需填写房屋过户申请表，并提交上述证件及银行同意转让证明。房产交易...

父母农村房屋如何过户给城市子女

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科1

一、父母农村房屋如何过户给城市子女农村房屋一般是不能直接过户给城市子女的。因为农村房屋的流转受到一定限制，仅能在本集体经济组织成员之间转让。不过，如果城市子女符合一定条件，可通过以下方式办理过户：一是子女因等原因成为农村集体经济组织成员，且符合申请条件的，经村集体同意后，可以办理过户手续；二...

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