合飞律师

一、提前解除租赁合同赔偿 在租赁合同中，提前解除合同的赔偿问题需根据具体情况分析。 若租赁合同中有明确约定提前解除合同的赔偿条款，那么应按照合同约定执行。比如约定了违约金的具体数额或计算方式，违约方需按此支付违约金给守约方。 若合同未约定，根据法律规定，若因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克...

一、租赁合同未到期如何解除 在租赁合同未到期的情况下，可分为协商解除和法定解除两种情形： 协商解除方面，出租人和承租人可通过友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见。双方可以约定租金结算、押金退还、违约责任承担等相关事宜，并签订书面的解除协议，明确双方权利义务。 法定解除则需满足一定条件。对于...

一、租赁合同什么条件可以解除 租赁合同在以下几种常见情形下可以解除： 一是协商解除。出租人与承租人经协商一致，可以提前终止租赁合同关系，双方按照协商内容履行相应权利义务。 二是法定解除。对于承租人而言，若租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，也可随时；租...

一、合同期内不继续租赁房屋属于违约吗 在合同期内不继续租赁房屋是否属于违约，需根据具体情况判断： （一）看的约定。若合同中明确规定了租赁期限，且无提前的相关特殊约定，那么在合同期内一方无正当理由不继续租赁，擅自解除合同，这种行为通常构成违约，违约方需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿...

一、强行解除租赁合同合法吗 强行解除租赁合同是否合法，需根据具体情况判断： 一是看是否符合法定解除条件。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者...

一、如何解除不定时租赁合同 解除不定时租赁合同，可通过以下方式： 一是双方协商一致解除。合同双方可就相关事宜进行协商，达成一致意见后，按照约定解除合同，这是最为常见和简便的方式，能避免后续可能产生的纠纷。 二是通知解除。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限...

一、租赁合同双方的权利义务有哪些 在租赁合同中，双方的权利义务主要如下： 出租人的权利义务： - 权利：按约定收取租金；在租赁期限届满时收回租赁物；若承租人未按约定使用租赁物等情形下，有权。 - 义务：按约定将租赁物交付承租人使用；在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；对租赁物的瑕疵负有告...

一、租赁合同多少岁有效 租赁合同的有效性与签订合同当事人的年龄相关，需分情况判断： 一是完全民事行为能力人。年满18周岁的自然人，以及16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。他们独立签订的租赁合同，只要符合合同生效的一般要件，如意思表示真实、不违反强制...

一、如何礼貌的解除租赁合同 解除租赁合同需遵循一定步骤和方式以体现礼貌与合规。 一是查看合同约定。仔细研读租赁合同中关于的条款，明确双方约定的解除条件和程序，按照合同要求行事。比如是否需提前通知、通知期限等。 二是提前书面通知。以书面形式向出租方或承租方发送解除合同的通知，通知中应清晰说明解除...

一、承租人在哪些情况下可以解除租赁合同 承租人在以下几种情况下可以解除租赁合同： （一）租赁物危及承租人的安全或者健康。若租赁物存在危及承租人安全或健康的隐患，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，也可随时。 （二）因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，且不能实现...