合飞律师

一、出租房有虫子能退租吗 出租房有虫子是否能退租，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了房屋应保持一定卫生标准，无虫害等情况，且房东有义务提供符合该标准的房屋供租户居住，那么出现虫子且影响到租户正常生活的，租户可以依据合同约定要求退租。 二是看虫子问题的严重程度。若只是偶尔出现几...

一、租房子给未成年人犯法吗 将房子租给未成年人本身并不一定违法，但需要考虑多方面情况。 从民事行为能力角度看，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。对于无民事行为能力人，其单独实施的民事法律行为无效，租房这类重要的民事活动通常需法定代理人代理实施。限制...

一、来宾公租房公示多久能摇号 来宾公租房公示期与摇号时间并无绝对固定的对应标准。一般而言，公租房公示期通常为7至15个工作日。公示的目的在于接受社会监督，确保分配过程公平、公正、公开，若有异议可在此期间提出。 关于公示后多久摇号，这取决于当地住房保障部门的工作安排与进度。通常在公示结束且对异议处...

一、租房没住满可以退押金吗 租房没住满是否可以退押金，需依据具体情况判定： 首先，查看约定。若合同明确规定在租期未满的情况下押金不予退还，且该条款不违反强制性规定，那么按照约定，可能无法退还押金。比如合同写明“租期内提前退租，押金不予退还”。 其次，若合同未作此方面约定，根据相关法律，承租人提...

一、租房合同签了没有入住不想租了怎么办 租房合同签了但未入住就不想租了，这种情况需依据具体情形妥善处理。 从合同效力角度看，合同一旦签订通常即具有法律效力，双方应依约履行。若不想租，属于违约行为。 首先，查看合同条款，明确其中关于及违约责任的具体规定。若合同约定了一定期限内可无责解除合同，按此...

一、租房临街很吵要怎么才能隔音 租房临街吵闹，可从以下几方面采取隔音措施： 第一，窗户方面。更换为双层或三层玻璃的窗户，中间的空气层能有效阻隔声音传播；安装厚实且密封性良好的窗帘，在噪音较大时拉上，也能一定程度减少传入室内的声音。 第二，门的处理。若条件允许，更换为隔音门，其内部填充吸音材料，...

一、租房可以租给15岁的未成年吗 一般情况下，不建议将房屋出租给15岁的未成年人。从法律角度来看，15岁属于限制民事行为能力人，其在很多民事活动中的认知和判断能力有限。 一方面，从合同效力角度，15岁未成年人独立签订的合同，通常属于效力待定合同。需要其法定代理人追认后才有效，若法定代理人拒绝追认...

一、年租房与公租房有什么不同 年租房通常是指在市场上由个人或单位出租的普通租赁住房，租赁期限可能约定为一年。公租房则是由政府政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。二者主要有以下不同： 一是...

一、民法典关于出租房权益的规定有哪些 民法典中关于出租房权益的规定主要有以下几方面： 一是出租人的权益。出租人有权按照约定收取租金，若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可。同时，出租人有权要求承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁房屋，...

一、租房没到期不想租了中介退费吗 一般情况下，租房未到期不想租了，中介是否退费需根据具体的租房合同来确定。如果合同中明确规定了在这种情况下中介应退费的相关条款，那么中介应当按照合同约定履行退费义务。 然而，如果合同中未对此作出明确规定，或者规定不明确，那么就需要根据实际情况进行判断。通常来说，中...