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来宾公租房公示多久能摇号

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科3

一、来宾公租房公示多久能摇号

来宾公租房公示期与摇号时间并无绝对固定的对应标准。一般而言,公租房公示期通常为7至15个工作日。公示的目的在于接受社会监督,确保分配过程公平、公正、公开,若有异议可在此期间提出。

关于公示后多久摇号,这取决于当地住房保障部门的工作安排与进度。通常在公示结束且对异议处理完毕后,住房保障部门会根据房源情况、申请人数等因素确定摇号时间。

若房源充足且申请流程推进顺利,摇号可能在公示结束后的1至2个月内进行;但如果房源筹备、信息核对等工作存在一定复杂性,摇号时间可能会延迟,或许在3至6个月,甚至更久。建议密切关注来宾当地住房保障部门的官方通知,通过政府网站、社区公告等渠道及时获取准确的摇号时间信息。

二、来宾公租房公示多久会发短信

公租房公示后发短信的时间并没有统一的固定标准,在来宾地区通常会受多种因素影响。

一方面,取决于当地住房保障部门的工作流程和安排。如果部门内部的审核、整理等工作进展顺利,且工作效率较高,可能在公示结束后的较短时间内,比如一周左右就会向符合条件的申请人发送短信通知。

另一方面,申请人数的多少也会对短信发送时间产生影响。若申请公租房的人数众多,相关部门需要花费更多时间去逐一核对信息、处理相关事宜,那么短信发送可能会相对延迟,有可能在公示结束后半个月甚至更久才发送。

此外,还可能存在一些特殊情况,比如遇到系统故障、数据调整等问题,也会导致短信发送时间的不确定性。申请人可以密切关注当地住房保障部门的官方网站或公告信息,如有疑问也可直接向相关部门咨询。

三、口头租房没签合同房租能退吗

在口头租房未签合同的情况下,房租能否退还需分情况讨论。

其一,若双方虽未签订书面合同,但已实际履行租赁关系,且不存在法定或约定的解除事由,租客单方面要求退租并退还房租,一般难以得到支持。因为租赁关系已经成立并生效,租客应按约定履行支付房租、使用租赁房屋的义务。

其二,若存在法定解除事由,例如租赁房屋存在危及租客安全、健康等严重影响居住的问题,租客有权解除租赁关系并要求退还剩余房租。

其三,若双方协商一致解除租赁关系,那么可以按照协商的结果来处理房租退还事宜。比如协商确定退还部分或全部房租。

总之,口头租房虽未签合同,但租赁关系依然受法律保护。房租能否退还关键在于是否存在合法的解除事由以及双方的协商情况。

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