合飞律师

一、租房合同到期没退押金怎么办 1、租房合同到期没退押金可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第一百...

一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗 如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款，其不具备效力： 1、根据物业等合同，房屋等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的相对人身上。 2、房东可以约定由租客对房屋质量问题进行维护和维修，但一旦发生相关事故，房东依然...

一、作为房东怎么写租房合同 1、作为房东写租房合同条款应当具备当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七百零三条，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租...

一、出租房屋家用电器坏了怎么办 若在合同中并无详细表述关于屋内电器设备权责归属的条款，并且承租方并非蓄意毁损家电设备，那么此种情况下的维护成本应由业主承担。 对于承租者遵循约定的使用方式或是依据租赁标的物本身特质进行合理使用，由此导致租赁物品出现损耗现象，承租方无需承担相应的损害赔偿责任。 与...

一、出租期间发生任何与出租房方无关有效吗 身为房产所有权持有人，您在决定将所持有的房产对外出租之前，务必针对出租屋内的安全消防器材以及家用电器等各种设备展开全面而细致的检查工作，及时处理可能存在的漏水、漏气以及电路短路等潜在危险。 若您打算改变所租房屋原有的使用功能或结构设计，务必要严格依照消防...

一、第二次续签什么条件 关于公租房的第二次续约条件，主要涵盖了以下几个方面：首先，承租者必须在租赁期限内严格履行按时足额支付租金的义务，并且在日常生活中遵守住房保障的相关规章制度，无任何违规行为； 承租者与其家属均需满足住房保障的申请资格，这意味着其家庭经济状况和住房情况都应该符合当地政府制定的...

一、出租房空调坏了谁承担费用 出租房空调坏了的费用承担问题，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确规定了空调等家电设施的维修及费用承担主体，那么应按合同执行。例如，合同约定由租户负责日常维护及小额维修费用，那么在空调因正常使用老化出现小故障时，租户可能需承担维修费用；若约定由房东承担维...

一、出租房电器正常使用损坏谁负责 出租房电器正常使用损坏的责任归属，需依据具体情况判定： 首先，若中有明确约定，应按照约定执行。比如合同明确规定，电器正常使用损坏由承租人负责维修或承担费用，那么承租人需依约履行；若约定由出租人承担相关责任，则出租人负责处理。 其次，若租赁合同没有相关约定，一般...

一、出租屋电器坏了怎么办赔偿 出租屋电器损坏后的赔偿问题，需依据具体情况判定： 首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修与赔偿责任归属，依约执行。比如约定由租客承担正常使用损耗外的损坏赔偿，租客就需负责。 其次，区分损坏原因。若是租客使用不当造成损坏，租客承担赔偿责任，需按电器当前市场价...

法律解析： 不同的电器产品三包期限有所不同。 “电器三包”是指包修、包换、包退。具体的三包期限会因电器种类的差异而有所区别。 一般来说，大部分家用电器如电视机、洗衣机、空调等的整机三包有效期为一年，主要部件的三包有效期则更长一些。例如，电视机的主要部件如显示屏、背光组件等三包有效期通常为三年...