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房产违约合同三个月可以退房吗怎么办
一、房产违约合同三个月可以退房吗怎么办 如果房产合同存在违约情况且违约持续达三个月，是否可以退房需要看具体的合同约定。 （一）合同有明确约定 1. 如果合同明确规定在一方违约达到一定期限（例如三个月）时另一方有权退房，那么按照合同约定执行。你需要以书面形式通知开发商或卖方解除合同，要求退房退款...
维修基金怎么算？
嘿，朋友们！最近有好多人问我维修基金怎么算，今天就来给大家详细讲讲，维修基金，就是为了保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的一项基金，它通常由业主按照一定的比例缴纳。这个比例是多少呢？维修基金的缴纳比例是根据当地的规定来确定的，有些地方是按照购房款的一定比例来缴纳，有些地方则是按照建筑面...
新房需要交哪些税？
在购买新房时，除了房价之外，购房者还需要缴纳一些税费，这些税费的种类和金额可能因地区、房屋类型、购房时间等因素而有所不同，为了帮助购房者更好地了解新房需要缴纳的税费，本文将为您进行详细解答。一、契税契税是购房者在购买房屋时需要缴纳的一种税费，其税率根据房屋的面积和购房价格而定，根据《中华人民共和国契...
房屋征收条例是特别法吗
一、房屋征收条例是特别法吗 房屋征收条例在法律体系中具有特定的地位和性质。 从法律层级来看，它属于行政法规范畴。行政法规是国务院为领导和管理国家各项行政工作，根据宪法和法律，并且按照《行政法规制定程序条例》的规定而制定的政治、经济、、科技、文化、外事等各类法规的总称。 特别法通常是针对特定领域...
民法典对业主表决三分之二的解读,民法典中患者知情权法律规定
《民法典》中对于业主知情权的相关规定是，房屋维修基金的使用情况业主具有知情权，一般对维修基金的筹集和使用情况应当定期进行公告。此外，业主对物业公司的服务事项，物业公司的负责人员，收费项目，收费标准，物业服务的履行情况等均具有知情权。 本篇文章目录一览： 1、 2、 民法典业主知情...
办房照需要多少钱？房照办理费用
办理房照的费用因地区、房屋类型和具体情况而异，办理房照需要支付以下费用：1、契税：根据房屋的成交价格或评估价值的一定比例缴纳，契税的税率通常在 1%至 3%之间。2、印花税：按每本房照 5 元的固定金额缴纳。3、产权登记费：一般为每平方米 0.3 元至 1 元不等，具体收费标准可能因地区而异。4、配...
维修基金到底要交多少钱？，维修基金缴纳金额
维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213 号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的 20%，高层住宅不低于...