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农村购房合同违约怎么办

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务6

一、农村购房合同违约怎么办如果农村购房合同出现违约情况，可以按照以下方式处理：（一）卖方违约 1. 要求继续履行合同。如果卖方违约不想卖房了，买方可以要求卖方按照合同约定继续履行，交付房屋并办理相关手续。 2. 要求赔偿损失。卖方违约给买方造成损失的，例如买方已经为购房做了准备工作花费了...

合同违约能上征信吗

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务7

一、合同违约能上征信吗合同违约是否会上征信不能一概而论。如果是金融借款合同违约，例如向未按时还款等情况，这种违约行为很可能会上征信。因为金融机构与征信系统有密切联系，会将借款人的违约信息报送上去，从而影响违约者的信用记录，在其之后办理信贷业务如、信用卡等时产生不利影响。但如果是普通的民事...

房屋买卖合同违约标准

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务6

一、房屋买卖合同违约标准房屋买卖合同的违约标准主要从以下方面确定： **（一）逾期履行** 1. 逾期付款：如果买方未按照合同约定的时间付款，一般按照未付款金额的一定比例支付违约金。例如合同可能约定每日按未付款项的万分之几支付违约金。同时，如果逾期付款超过一定期限，卖方有权，并要求买方承担违...

开发商一房两卖诈骗还是违约责任

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务6

一、开发商一房两卖诈骗还是违约责任开发商一房两卖的行为，既可能构成诈骗，也可能仅需承担违约责任，需根据具体情况判断：从违约责任角度看，开发商与购房者签订后，就有义务按照合同约定将房屋交付给购房者。若其将同一房屋再次出售给他人，明显违反了合同约定，构成违约。购房者可依据合同要求开发商承担违约责...

装修延期的违约金是多少

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务5

一、装修延期的违约金是多少装修延期违约金的数额没有一个统一的法定标准，主要依据以下几种情况确定： 1. 合同约定：如果装修合同中有明确的关于延期违约金的条款，例如约定按照装修总金额的一定比例（如每日千分之一或百分之几等）支付违约金，或者是约定一个固定的金额（如每延期一日支付500元等），那么就...

合同违约会纳入征信吗

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务7

一、合同违约会纳入征信吗合同违约是否纳入征信需要分情况来看。如果是普通的民事合同违约，例如个人之间的普通货物违约，一般不会直接纳入征信。这种违约主要在民事法律关系范畴内解决，通过协商、诉讼或要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行等。然而，有些特殊类型的合同违约会纳入征信。比如金融借...

卖房时签合同是否违约

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务5

一、卖房时签合同是否违约卖房时是否违约取决于多种因素。（一）合同条款方面 1. 如果卖方未能按照合同约定的时间交付房屋，这属于违约行为。例如合同写明在某个具体日期交房，卖方到期未交。 2. 对房屋状况的保证方面，若合同中卖方保证房屋无重大瑕疵（如无结构性损坏等），但实际存在隐瞒情况，也构...

合同违约能全额退款吗

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务8

一、合同违约能全额退款吗合同违约是否能全额退款不能一概而论。（一）如果合同中有明确约定。 1. 当约定一方违约时需全额退款的情况，如在某些服务合同中，若服务提供方未能在规定时间内开始服务，按照合同约定应全额退款给接受服务方，这种情况下可以全额退款。 2. 若合同约定违约方只需承担部分退款...

二手房合同有违约金吗

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务4

一、二手房合同有违约金吗二手房合同可以有违约金条款。在中，违约金是对合同双方履行合同义务的一种约束性规定。如果一方不按照合同约定履行自己的义务，例如卖方未按时交房或者房屋存在严重的质量问题不符合约定，买方未按时支付房款等情况，那么违约方就要按照合同中约定的违约金条款承担相应的赔偿责任。违...

开发商违约退房赔偿流程怎么走

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务7

一、开发商违约退房赔偿流程怎么走开发商违约退房赔偿流程如下：（一）收集证据 1. 购房合同：这是最重要的依据，明确双方权利义务以及开发商违约的条款规定。 2. 付款凭证：证明购房资金的支付情况，包括首付款、还款记录等。 3. 其他证据：例如开发商承诺的书面材料、与开发商沟通违约问题的记...

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