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租地合同违约应由谁裁决

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务7

一、租地合同违约应由谁裁决租地合同违约的裁决通常由以下几方进行：（一）法院 1. 当租地合同一方认为另一方违约，并且双方无法自行协商解决争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关的，如《》中关于的规定，对合同的有效性、违约事实、违约责任等进行审查和判定。 2. 法院的判决具...

买房退房扣多少违约金

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务6

一、买房退房扣多少违约金买房退房违约金的扣除数额需根据具体情况确定，以下是不同情形的分析：若中有明确约定违约金数额或计算方法，一般按合同执行。比如合同约定违约金为购房款的一定比例，如5%，那就按此比例计算。若合同没有约定，依据法律规定，若因购房者自身原因退房，如无正当理由逾期付款、逾期收...

建房合同违约怎么办理房产证

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务7

一、建房合同违约怎么办理房产证在建房合同违约的情况下办理房产证，需按以下情形处理：若违约行为不影响房屋整体质量及规划等法定办证条件，且房屋已竣工并通过相关验收。首先，应要求违约方承担违约责任，根据合同约定支付违约金、赔偿损失等。然后，按照正常的办证流程，由建房方或开发商收集整理相关材料，如、...

侵权之诉和违约之诉的区别

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务8

一、侵权之诉和违约之诉的区别侵权之诉和违约之诉存在多方面区别。 1. 构成要件不同：侵权之诉要求侵权行为的存在、损害结果以及二者之间的因果关系等；违约之诉则主要看是否存在违约行为以及违约方是否有过错等。 2. 诉讼目的不同：侵权之诉旨在保护民事主体的人身权和财产权等绝对权，使受害者获得损害赔...

买房违约合同日息多少

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务6

一、买房违约合同日息多少在买房合同违约的情况下，关于日息并没有统一的法定标准。（一）如果合同有约定 1. 若中明确约定了违约的日息计算方式，比如按照未付款项的一定比例（如日万分之五等）计算，那么就按照合同约定执行。这种约定只要不违反的强制性规定，就是有效的。 2. 约定的日息通常是对违约...

卖房签合同违约金怎么算的

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务7

一、卖房签合同违约金怎么算的卖房签合同后违约金的计算方式，通常有以下两种情况：一是有约定从约定。如果买卖双方在中明确约定了违约金的具体数额或者计算方法，那么在一方违约时，就应当按照合同约定来计算违约金。比如，合同约定违约方需支付房屋总价10%的违约金，若房屋总价为100万元，违约方就应支付1...

工程合同延期是否违约

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务7

一、工程合同延期是否违约工程合同延期是否违约需要分情况来看。如果工程合同延期是因为不可归责于任何一方的不可抗力因素导致的，例如自然灾害、战争等，这种情况下一般不构成违约。因为这些因素是合同双方无法预见、无法避免且无法克服的，合同双方可以根据不可抗力的影响程度协商调整合同工期等相关事宜。如...

购房合同到期后是谁违约

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务5

一、购房合同到期后是谁违约购房合同到期后判断谁违约需要依据合同具体条款而定。如果购房合同明确约定了一方应在到期日之前履行特定的义务，例如买方应在到期日前支付全部房款，而买方未做到，那就是买方违约。反之，若卖方应在到期日前交付房屋但未交付，那就是卖方违约。在一些情况下，可能存在不可抗力等法...

合同诈骗算违约吗判几年

合飞律师5个月前 (02-19)金融债务5

一、合同诈骗算违约吗判几年合同诈骗属于犯罪行为，与一般的违约有本质区别。（一）区别 1. 性质不同违约是民事行为，主要是合同一方未能按照合同约定履行义务，例如未按时交货、未按时付款等，通常是基于民事合同关系产生的。合同诈骗是一种刑事犯罪行为，是以非法占有为目的，在签订、履行合同...

父母无力偿还债务，子女该怎么办？

合飞小编5个月前 (02-19)金融债务9

父母无力偿还债务，子女该怎么办？

如果父母无力偿还债务，子女可能会感到困惑和无助。要明确的是，子女没有义务为父母的债务承担责任。如果父母的财产不足以偿还债务，子女可能会受到牵连。**建议参考：1、了解父母的债务情况：了解父母的债务来源、金额和偿还期限等情况，以便更好地应对可能的影响。2、不要轻易签署担保协议：如果父母要求子女签署担保...

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