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房屋买卖卖方违约赔偿款怎么约定

合飞律师5个月前(02-17)金融债务3

房屋买卖卖方违约赔偿款怎么约定

一、房屋买卖卖方违约赔偿款怎么约定在房屋买卖中，对于卖方违约赔偿款的约定，通常可从以下几方面着手：一是明确违约情形。详细列举卖方可能出现的违约行为，比如未按合同约定时间交付房屋、交付的房屋存在重大质量问题影响居住使用、擅自将房屋转售他人等，以便在发生违约时能够准确认定。二是确定赔偿计算方...

螃蟹账号没签合同存在违约金吗

合飞律师5个月前(02-17)金融债务16

一、螃蟹账号没签合同存在违约金吗如果没有签订合同，一般情况下不存在合同约定的违约金。（一）从合同的角度看，违约金是基于合同双方的约定而产生的。合同明确规定了双方的权利义务以及在一方违反约定时需要承担的违约金责任。既然没有签合同，就缺乏这一约定违约金的基础。（二）但是，可能存在其他情况。如...

买房房贷被拒扣多少违约

合飞律师5个月前(02-17)金融债务4

一、买房房贷被拒扣多少违约一般来说，买房房贷被拒是否扣除违约金属实情况而定。如果在中明确约定了因房贷被拒而需承担违约责任及具体金额，那么通常会按照合同规定进行扣除。若合同未明确约定，通常不会直接扣除违约款。但银行在房贷审批过程中会产生相关的评估、审核等费用，这些费用可能由购房者承担。此外...

劳动合同中可以约定违约金么

合飞律师5个月前(02-17)金融债务6

一、劳动合同中可以约定违约金么劳动合同中可以约定违约金，但需符合法律规定。一般来说，只有在以下两种情况下可以约定违约金：一是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期和违约金。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额...

房屋买卖居间合同违约付中介费吗

合飞律师5个月前(02-17)金融债务3

房屋买卖居间合同违约付中介费吗

一、房屋买卖居间合同违约付中介费吗在房屋买卖居间合同中，是否因违约而需支付中介费，需根据具体情况判断：其一，若居间人已按合同约定履行了自己的义务，比如向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，且促成了合同的成立，那么即使一方存在违约行为，委托人也应按照约定支付中介费。因为居间人的...

房屋买卖中卖方违约怎么办

合飞律师5个月前(02-17)金融债务4

一、房屋买卖中卖方违约怎么办在房屋买卖中，若卖方违约，买方可以采取以下措施维护自身权益：一是要求卖方继续履行合同。若卖方具备继续履行的能力，如房屋未另行出售且产权清晰，买方有权要求卖方按照合同约定完成房屋的交付及过户等手续。二是主张解除合同并要求卖方承担违约责任。当卖方的违约行为致使合同...

商业贷款买房提前还款有违约金吗

合飞律师5个月前(02-17)金融债务5

商业贷款买房提前还款有违约金吗

一、商业贷款买房提前还款有违约金吗一般情况下，商业贷款买房提前还款可能会有违约金。不同银行的规定有所差异。有些银行规定在一定的还款期限内提前还款需收取一定比例的违约金，比如在还款满 1 年之前提前还款，可能会收取 3%-5%的违约金；而有些银行则规定在还款满一定年限后提前还款无需缴纳违约金。此外...

对房屋买卖有哪些惩罚性赔偿规定

合飞律师5个月前(02-17)金融债务6

对房屋买卖有哪些惩罚性赔偿规定

一、对房屋买卖有哪些惩罚性赔偿规定在房屋买卖中，主要有以下惩罚性赔偿规定：一是《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定。若商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；或商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的...

写了合同贷款违约怎样办

合飞律师5个月前(02-17)金融债务3

一、写了合同贷款违约怎样办若签订的合同中存在贷款违约情况，首先应仔细查看合同中关于违约条款的具体规定，明确违约方应承担的责任和义务，如违约金的数额、逾期利息的计算方式等。其次，与对方进行沟通协商，尝试通过友好协商的方式解决违约问题，明确还款计划和期限等。若协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，...

房屋买卖违约金有什么法律规定

合飞律师5个月前(02-17)金融债务7

一、房屋买卖违约金有什么法律规定在房屋买卖中，关于违约金有如下重要法律规定：一是违约金的约定。根据《》相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在中，买卖双方通常会就逾期付款、逾期交房等违约情形约定具体的违约金数...

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