合飞律师

一、卖房合同违约金怎么赔 在房屋买卖合同中，违约金的赔偿通常遵循以下规则： 其一，有约定从约定。若买卖双方在合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，一般应按照合同约定来支付违约金。例如，约定违约金为房屋总价的一定比例，违约方就需按此比例向守约方支付。 其二，若约定的违约金...

一、购车合同违约如何索赔 当遇到购车合同违约情况进行索赔时，需明确以下要点： 一是确定违约方及违约情形。仔细对照购车合同条款，确认是卖方还是买方存在违约行为，比如卖方未按约定时间交车、交付车辆存在质量问题，或者买方未按时付款等。 二是收集相关证据。包括购车合同本身、付款凭证、车辆检验报告（若涉...

一、中介合同可以收取违约金吗 中介合同可以收取违约金，但需满足一定条件。 一方面，若中介合同中有明确约定违约金条款，且一方当事人存在违约行为，比如委托人在中介促成合同签订后，擅自绕过中介与第三方直接交易，逃避支付中介费用，这种情况下，中介方有权依据合同约定向违约方收取违约金。违约金的数额通常由双...

一、开发商合同违约怎样索陪 如果开发商合同违约，可按以下步骤索赔： （一）收集证据 1. 仔细审查合同条款，明确开发商违约的具体内容，如未按时交房、房屋质量不符合约定等，将相关条款标记出来。 2. 收集能证明违约事实的材料，例如工程进度报告（针对未按时交房）、房屋质量检测报告（针对质量问题）...

一、合同违约可以退一赔三吗 合同违约是否可以退一赔三，需根据具体情况判断。 在一般的合同违约情形中，通常按照合同约定以及法律规定来承担违约责任，并不一定是退一赔三。常见的违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失，但这种损失赔偿一般是根据实际损失...

一、借命买房违约怎么赔偿的 “借名买房”违约的赔偿问题，需根据具体情况来确定： 一是看双方是否有书面约定。如果借名买房双方签订了书面协议，明确约定了违约情形及赔偿方式，那么一般应按照协议的约定来处理。例如，约定了违约方需支付一额的违约金，那么违约方就应按此约定向守约方支付相应款项。 二是若没有...

一、房东违约合同赔多少 房东违约时的赔偿数额需根据具体情况确定，主要有以下几种情形： 一是合同有明确约定的，按照合同约定执行。比如双方在中事先约定了若房东违约需支付一额的违约金，或是按照租金的一定比例支付等，那么就依此约定来确定赔偿数额。 二是若合同没有约定或约定不明确，可根据实际损失来确定额...

“项目开工前必须办环评手续，但具体怎么操作？”这是许多企业主和项目负责人的共同困惑，环评（环境影响评价）手续不仅是法律强制的“入场券”，更是企业规避环境风险、实现可持续发展的关键步骤。但办理过程中，材料繁琐、流程复杂、政策变动频繁，稍不留神就可能踩坑！办理环评手续的核心流程分四步走：1、确定项目类别...

一、驾校退学费违约金是多少钱啊? 要是你交了报名费、考试费啊、材料费之类的钱，我们会扣除掉相应的开销，比如考试费和工本费啥的，然后把余下的那部分退还给你。 至于具体要扣掉多少？这个就得看我们驾校实际收了多少。 因为每个驾校的收费标准都可能不同，所以退学费这事儿也没个固定的规矩，还得根据你当时跟...

一、租房房东违约不赔偿违约金怎么办理 当遇到租房房东违约却不赔偿违约金的情况，可通过以下方式处理： 一是协商解决。尝试与房东进行沟通，明确指出其违约行为以及按照合同约定应承担的违约金支付责任，通过友好协商，促使房东认识到错误并主动支付违约金。 二是发送催告函。若协商不成，可以书面形式向房东发送...