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二手房签完合同卖家违约怎么办

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科7

一、二手房签完合同卖家违约怎么办二手房签完合同后卖家违约，可按以下方式处理：（一）要求卖家继续履行合同。若买家希望获得该房屋，可依据合同约定，要求卖家按合同条款继续履行交房等义务，通过法律途径强制卖家完成交易。（二）要求卖家承担违约责任并赔偿损失。若卖家违约给买家造成经济损失，如因房价上...

租房合同怎么样算违约金

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、租房合同怎么样算违约金违约金的计算在租房合同中有不同情况。（一）约定违约金 1. 如果租房合同中有明确约定违约金的数额或者计算方式，那就按照合同约定执行。例如，合同约定违约金为一个月租金，那么一旦一方违约，违约方就应支付一个月租金作为违约金。 2. 有些合同可能约定按照租金的一定比例...

二手房合同违约赔偿20万合法吗

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、二手房合同违约赔偿20万合法吗二手房合同中约定违约赔偿20万是否合法，需要综合多方面因素判断。从法律规定看，如果合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，那么双方约定的违约赔偿条款一般是有效的。但违约赔偿的金额也应当合理。如果20万的违约赔偿与合同履行的预期利益、实际...

工程合同违约金上限多少合法

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科6

一、工程合同违约金上限多少合法工程合同违约金上限一般不超过实际损失的30%较为合法。违约金的设定主要目的在于补偿因违约方违约给对方造成的损失。如果合同约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求或者机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。这...

租房已签合同房东违约怎么处理好

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、租房已签合同房东违约怎么处理好当租房已签合同而房东出现违约行为时，可按以下方式处理：（一）要求房东继续履行合同。若房东的违约行为并未导致合同无法继续履行，租客可要求房东按照合同约定继续履行义务，如继续提供服务，确保租客能正常使用房屋。（二）要求房东承担违约责任。根据合同约定，要求房东...

劳动者合同违约金赔偿标准规定多少年

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科7

一、劳动者合同违约金赔偿标准规定多少年劳动合同违约金赔偿标准并没有明确规定多少年。在劳动合同中，违约金的情况主要涉及以下方面：一是服务期约定。如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，可以与劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金...

信用卡逾期无力偿还会影响孩子上学或就业吗？

合飞小编5个月前 (02-22)金融债务5

信用卡逾期无力偿还会影响孩子上学或就业吗？

“信用卡逾期了实在还不上，会不会连累到孩子？”这个问题背后，藏着许多父母对子女未来的担忧，今天我们就从法律和现实角度，带大家理清信用卡逾期与子女权益之间的关系。一、信用卡逾期无力偿还，真的会“祸及”孩子吗？信用卡逾期本身属于个人债务问题，银行或金融机构不能直接要求子女承担还款责任，但若持卡人因逾期被...

二手房违约金怎么算

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科4

一、二手房违约金怎么算二手房违约金的计算通常有以下几种常见方式：一是按照合同约定计算。买卖双方在签订时，一般会明确约定违约金的具体数额或计算方法。比如约定若一方违约，需向对方支付房屋总价一定比例（如10%）的违约金，那么就按照此约定执行。二是参照实际损失计算。当合同没有约定违约金或者约定...

医院合同工违约会怎样

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、医院合同工违约会怎样医院合同工违约可能会面临以下情况：（一）民事责任方面 1. 赔偿损失。如果合同工的违约行为给医院造成了经济损失，例如提前离职导致医院岗位空缺需要额外招聘产生的费用、培训费用的损失等，医院有权要求违约的合同工进行赔偿。 2. 继续履行合同。在某些情况下，医院可能要求...

毕业生提前签劳动合同违约要赔偿吗

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科6

一、毕业生提前签劳动合同违约要赔偿吗毕业生提前签劳动合同后违约是否需要赔偿，需分情况来看：（一）看劳动合同中是否有关于违约责任的约定。若合同明确约定了服务期等相关条款，且用人单位为毕业生提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训，毕业生违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金...

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