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买房哪些项是违约

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科6

一、买房哪些项是违约在买房过程中，以下几种情况通常被视为违约：一是卖方违约。若卖方未按照合同约定的时间交付房屋，影响买方正常入住使用，构成违约；卖方交付的房屋存在质量问题，且不符合合同约定的标准，如房屋漏水、墙体裂缝等，也属违约；另外，若卖方擅自将已出售的房屋再次出售给他人，即“一房二卖”，...

买房合同违约金赔偿标准规定多少年

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科7

一、买房合同违约金赔偿标准规定多少年买房合同违约金赔偿标准并没有固定规定具体多少年。一般来说，违约金的赔偿标准主要遵循以下原则和相关规定：其一，有约定从约定。如果买卖双方在中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反的强制性规定，那么在一方违约时，应按照合同约定来确定违约金数额。例...

买房单方面违约怎么赔付

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、买房单方面违约怎么赔付在房屋买卖中，若一方单方面违约，赔付情况需根据合同约定及相关法律规定来确定，具体如下：一是看合同中是否有明确的违约条款。若有，应按照合同约定执行。例如，合同约定了具体的违约金数额，违约方就需按此数额向守约方支付违约金；若约定的是违约金的计算方法，如按房价款的一定比例...

炒股手续费怎么算？这些隐形成本你可能没算清！

合飞小编5个月前 (02-22)普法百科6

炒股手续费怎么算？这些隐形成本你可能没算清！

"明明股票涨了，为啥到手的钱还少了？"很多新手股民看着账户里的数字一脸懵，炒股手续费就像"隐形门槛"，直接吃掉你的收益，今天咱们就掰开了揉碎了讲清楚：炒股手续费到底怎么算？哪些钱能省？哪些坑必须躲？一、炒股手续费三大"刺客"，你中招了吗？1...

房产违约合同怎么处罚房东的

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科6

一、房产违约合同怎么处罚房东的在房产租赁合同中，若房东存在违约行为，其承担的处罚或责任通常有以下几种情况：一是继续履行合同。若租客要求继续租赁房屋，且合同具备继续履行的条件，房东需按照合同约定继续提供租赁房屋，并履行相关义务。二是采取补救措施。例如，若房屋存在影响居住的问题，如漏水等，房...

卖房违约被起诉有什么后果吗

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科7

一、卖房违约被起诉有什么后果吗卖房违约被起诉，可能会产生以下后果：一是承担违约责任。根据合同约定和法律规定，需向买方支付违约金。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方式，通常会按照约定判决。若约定不明，法院会根据实际损失等情况酌情确定。比如，若因卖方违约导致买方额外支付了租房费用等，这些...

卖房合同违约起诉要多少钱

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、卖房合同违约起诉要多少钱卖房合同违约起诉的费用主要涉及案件受理费和可能产生的其他诉讼费用。案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。具体来说： 1. 不超过1万元的，每件交纳50元。 2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。 3. 超过10万元至2...

买房违约后可以起诉吗

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、买房违约后可以起诉吗买房违约后可以起诉。以下分情况进行说明：若购房者违约，比如未能按时支付房款、拒绝履行合同约定的其他义务等，售房者可依据合同约定和相关法律规定，向提起诉讼，要求购房者承担违约责任，如支付违约金、继续履行合同或赔偿因违约造成的损失等。法院会根据具体合同条款、违约事实及相关...

网贷逾期了怎么办？5个步骤教你轻松应对！

合飞律师5个月前 (02-22)金融债务5

网贷逾期了怎么办？5个步骤教你轻松应对！

网贷逾期了怎么办？这是许多借款人最头疼的问题，网贷逾期不仅可能影响个人征信，还可能面临催收、罚息甚至法律风险，面对逾期，如何妥善处理才能最大限度减少损失？本文将为您详细拆解最简单有效的应对方案，助您轻松化解危机！一、停止“以贷养贷”，避免债务雪球“拆东墙补西墙”是网贷逾期的头号禁忌！许多人在逾期...

买房违约赔10%怎么算

合飞律师5个月前 (02-22)普法百科5

一、买房违约赔10%怎么算在房屋买卖交易中，若约定买房违约赔10%，通常是按照合同约定的标的金额来计算违约金数额。具体计算方式如下：若合同明确约定了房屋的总价款，那么违约金数额就是该总价款的10%。例如，房屋总价款为100万元，按照违约赔10%的约定，违约方需向守约方支付的违约金就是100万...

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