一、卖房合同违约起诉要多少钱

卖房合同违约起诉的费用主要涉及案件受理费和可能产生的其他诉讼费用。

案件受理费根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定比例分段累计交纳。具体来说：

1. 不超过1万元的，每件交纳50元。

2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳。

3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳。例如，诉讼请求金额为15万元，案件受理费为1300元（1万×2.5% + 4万×2% + 50元）。

4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳等，以此类推。

除案件受理费外，可能还会产生其他诉讼费用，比如申请保全措施的申请费、鉴定费等。申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照规定标准交纳申请费。若需对相关事项进行鉴定，鉴定费用则根据鉴定机构的收费标准确定，一般由申请鉴定方预交，最终由败诉方承担。

总之，卖房合同违约起诉费用需根据具体诉讼请求金额及实际产生的其他费用来确定。

二、卖房合同违约怎么算

在卖房合同中，违约的计算方式通常根据合同约定以及相关法律规定来确定，主要有以下几种情况：

一是支付违约金。若合同明确约定了违约金的具体数额或计算方法，违约方应按照约定向守约方支付违约金。比如约定违约金为房屋总价的一定比例，那么违约方就需按此比例支付相应金额。

二是赔偿损失。若违约行为给守约方造成了实际损失，且约定的违约金不足以弥补损失，守约方可以要求违约方赔偿损失。损失的范围包括直接损失和间接损失，例如因违约导致守约方额外支付的费用、房价波动造成的差价损失等。

三是继续履行合同。如果守约方希望继续完成房屋买卖交易，且合同有继续履行的可能，可能会判决违约方继续履行合同，并承担因违约给守约方造成的损失。

具体的违约计算方式需结合合同具体条款和实际情况来确定，必要时可通过法律途径解决争议。

三、卖房怎么算

卖房合同违约金的计算方式通常有以下两种：

一是约定违约金。若买卖双方在合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，就按照该约定来计算违约金。比如，双方约定若卖方违约不卖房，需向买方支付房屋总价10%的违约金，那么一旦卖方违约，就按此比例计算违约金数额。

二是法定违约金。若合同中没有约定违约金或者约定不明确，根据相关法律规定，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。这种损失包括直接损失和间接损失。例如，买方为购买该房屋支付的中介费、因信赖合同而放弃购买其他房屋所遭受的差价损失等。在确定损失数额时，需有充分的证据支持。

需要注意的是，违约金的数额并非绝对不变。若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者机构予以适当减少或增加，以体现公平和合理的原则。

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