合飞律师

一、没有房产证的房子怎么确定所有权 关于尚未取得房产证的，该类房屋的确权问题在现行法律制度下难以解决。 按照我国推行实施的不动产统一登记制度规定，房地产产权的设定、变更、转移以及消亡等事项必须经过依法登记程序方能生效，而房屋作为一种特殊的不动产，其归属以物权登记为依据，因此若未能依法将无法完成所...

一、房产证复印件掉了有影响吗 在涉及民事诉讼的案件中，倘若合同原件遭遇损坏、遗失等情况，合同复印件亦可依法提交至法院作为有效证据使用。 在此过程中，人民法院将对这些证据展开深入调查与核实，并有可能将其视为判定事实真相的重要依据。 尽管传真或复印件形式的合同并非原始文件，但它们同样被视为书面合同...

一、房产证可以造假吗 在我国，制造虚假房地产权属证书属于违法行为。 根据《中华人民共和国》中第二百八十条第一项的明确规定，在伪造、篡改、出让或、抢夺、销毁等方式地进行任何涉及到国家机关公文、证件、印章活动的过程中，都将面临着三年以下有期徒刑、拘留、限定自由或撤销政治权利的惩戒；而倘若其情节严重，...

一、房产证可以写2个人的名字吗 在房地产权属证书（即俗称的“房产证”）上，可以依照当事人的意愿，直接将所有权人为两位或多位的姓名予以记载，房产证上对产权所有者人数的限制并无明文规定，当事人完全可以根据自身需求，将产权份额分割成多个部分，分别为不同产权所有者署名。 然而因房屋作为一种不动产，其物权...

一、商品房能产权互换吗合法吗 1.咱们说的房产互换就是两个房主或者用房人自己愿意，互相换成房子，可以等价也可以加钱换。 有两种换法，一种是换房本，另一种是只换使用权。 2.一般的，政策允许我们这么换房子，但得符合特定要求：比如房管局管着的公租房、公司员工宿舍或自家的私房。 3.不过有些房子不...

一、怎么进行二手房产权调查 在我们平常买二手房时，买家最关心的就是房子的产权问题了。 根据我们国家现在的规定，不动产的房屋产权，都是以登记为主的。 那么，买二手房时，如何进行产权调查呢？其实很简单，只要从以下三个方面来看看就行了：第一，先看看不动产权证书（也就是和国有证书）；第二，再看看你跟卖...

一、有产权纠纷的房子可以拆迁吗 在建筑物征拆决策公布之后，政府机构将会着手对该建筑的所有权权力状况展开深入调研。如若在建筑物所有权问题上存在争议，仍然可以进行相应的拆除工作。同时，在对补偿款项进行处理时，需要采取相关措施以确保所有权的清晰明确，并最终将款支付给合法的拆迁受益者。在此过程中，受害者将...

一、青岛商品房产证不满2年是否可以交易 在我国法律规定中，新建商品房在未满两年的情况下也是允许进行过户手续办理的，关于该项规定，其主要核心在于既定房产所对应的《房产证》获取的时限并无强制要求，只要待转让房屋的所有权具有合法性，且市场上不存在任何相关争议纠纷，那么就具备可转让的充分条件，自然也就能够...

一、安置房自建房如何办房产证流程 （一）关于城镇居民自行建造的房产如何办理产权证书的详细程序步骤如下：首先，您需要前往自建住宅所属的社区委员会开具相关证明文件以及介绍信，用以证明自建房所有权归属于您。 其次，您需要携带这些证明文件并前往镇政府下属的土地管理处办理证书。 再次，如果您的自建房未曾...

一、小产权房子买卖协议是否有效 以依法合规原则所签订的小产权房交易合同，若满足表意真实等要求，则通常有效力。 根据我国，有效民事法律行为需符合以下特点： （1）行为主体须具相应民事行为能力， （2）表意真实， （3）不得触犯法律、行政法规强制性规定或破坏公共秩序和善良人文准则。 依法缔结...