合飞律师

一、房改房的产权证和商品房一样么 房改房的产权证与商品房的产权证存在一些差异。 1.产权性质不同：房改房是在城镇住房制度改革过程中，由职工以标准价或成本价购买的公有住房，其产权在一定程度上受到限制；商品房是由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者拥有完全的产权。 2.土地性质不同：房改房的...

一、办加名字需要哪些手续和费用 办理房产证加名字的手续与费用因不同情形而有所差异： 有房无贷 手续方面，先准备好证、、房产证原件和复印件。然后夫妻双方一同前往当地房地产交易中心，填写夫妻房产约定书，提交上述材料申请办理。工作人员审核通过后，会在一定工作日内完成新房产证的办理。此情形通常只需缴纳...

一、出质人可以许可他人使用出质的知识产权 出质人在未经质权人同意的情况下，通常不可以许可他人使用出质的知识产权。 知识产权出质后，质权人对该知识产权享有一定的质权保障权益。出质人随意许可他人使用，可能会影响质权的实现，损害质权人的利益。 不过，若质权人同意出质人许可他人使用出质的知识产权，在这...

一、房改房算什么产权 房改房通常为有限产权。房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。在房改房中，职工以标准价或成本价购买的房屋，拥有一定期限的产权，一般在一定年限后可办理完全产权。其产权...

一、房产证加上老婆的名字后就是共有的吗 房产证加上老婆的名字后通常视为共有。根据我国法律规定，不动产的所有权以登记为准，在房产证上加上配偶的名字，意味着将配偶的名字登记在簿中，该不动产的所有权就由一方所有转变为双方共有。这体现了物权的公示公信原则，即通过登记的方式向社会公众公示不动产的权属状况，使...

一、拆迁没房本的房子能买吗 一般情况下，拆迁没房本的房子不建议购买。因为没房本意味着该房屋的产权存在瑕疵，可能存在纠纷或法律风险。比如房屋可能是违章建筑，无法办理产权登记；或者虽为合法建筑，但原房主存在债务纠纷等情况，房屋可能会被查封或强制拍卖。即使购买了此类房屋，也无法办理正常的产权过户手续，日...

一、房改后的房子是否属于产权房 房改后的房子通常属于产权房。房改是指城镇住房制度改革，将计划经济下的福利分房转变为市场经济下的个人购房。在房改过程中，职工按照一定的价格购买原由单位分配的住房，购买后房屋的产权归个人所有。 一般来说，房改房经过相关部门的产权登记和确认，购房者取得了房屋的所有权证，...

一、房产证上加女方名字需要结婚证吗 一般情况下，房产证上加女方名字需要结婚证。因为在房产交易等相关法律行为中，结婚证是证明夫妻关系的重要凭证。添加名字通常涉及到对夫妻共同财产的处置，需要明确双方的婚姻关系。 但也有特殊情况，如在婚姻关系存续期间，一方通过赠与等方式将房产份额赠与另一方，且该赠与行...

一、房改房房本怎么看 房改房的房本查看主要从以下几个方面入手。1.房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、户型等，这些信息能明确房屋的具体情况。2.产权性质：房改房的产权性质通常为已购公有住房，要确认产权是否完整，有无限制或纠纷。3.土地使用情况：查看土地使用年限、土地性质等，了解土地的相关情况。4...

一、房产证改不动产权证需要什么手续 办理房产证改不动产权证通常需要以下手续： 1.申请人需持身份证、房产证等相关材料到不动产登记机构提出申请。这些材料是证明房屋权属及申请人身份的重要依据。 2.不动产登记机构会对申请材料进行审核，核查房屋的相关信息，确保手续的合法性和真实性。 3.经过审核后...