一、房产证加上老婆的名字后就是共有的吗

房产证加上老婆的名字后通常视为共有。根据我国法律规定，不动产的所有权以登记为准，在房产证上加上配偶的名字，意味着将配偶的名字登记在簿中，该不动产的所有权就由一方所有转变为双方共有。这体现了物权的公示公信原则，即通过登记的方式向社会公众公示不动产的权属状况，使第三人能够清楚地了解不动产的权利状态，从而保障交易的安全和稳定。当然，具体的法律规定和实践操作可能因地区而异，但一般情况下，加上配偶名字后该房产即属于夫妻共同共有。在婚姻关系存续期间，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如果双方对房产的共有方式等有特殊约定的，应按照约定执行。

二、如何取消房产证上标注的单独所有

要取消房产证上标注的“单独所有”，通常需要以下步骤：首先，若该房产为，需夫妻双方共同到不动产登记机构提出申请，并提供等相关证明材料，表明双方同意变更房产共有方式。其次，如果是其他情形，比如因继承、赠与等导致房产变为“单独所有”后，想要恢复为共有等情况，需依据具体的法律关系和相关证据，向不动产登记机构提交申请及相应证明材料，如、等。不动产登记机构会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将依法进行变更登记。但具体的操作流程和要求可能因地区而异，还需前往当地的不动产登记部门详细咨询和办理。

三、有房产证可以加妻子的名字吗

通常情况下，有房产证是可以加妻子名字的。一般需前往房产管理部门办理变更登记手续，提交相关材料，如双方、证、房产证等。房产管理部门会对申请进行审核，如材料齐全且符合规定，会予以办理变更登记，将妻子的名字添加到房产证上。

这一行为属于的变更，在法律上明确了妻子对该房产的共有权。此后，该房产在处置等方面需夫妻双方共同同意。若涉及等情况，还需与贷款银行沟通，办理相应的变更手续，确保银行同意变更产权登记。

总之，有房产证可以加妻子名字，但要遵循相关和房产管理部门的规定，办理正规的变更登记手续，以保障双方的合法权益。

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