这个复杂的情境中，房子归女方但男方还贷款的情况并不罕见，这其中涉及到众多法律规定和实际操作的细节，引发了很多人的关注和疑问。

一、归女方，男方还贷款怎么算

首先，如果或者法院判决明确房子归女方所有，但男方仍承担还贷义务，这种情况通常需要双方达成清晰的约定。一般来说，男方还贷的部分可能会被视为对女方的债务。

其次，从法律角度看，如果没有特别约定，男方还贷的资金有可能被认定为对女方的借款。这意味着女方在后续可能需要向男方偿还这部分资金及相应的利息。

再者，在实际操作中，银行方面的贷款合同可能不会因为而变更，男方仍需要按照原贷款合同履行还款义务。但男方还款后，可以依据议或判决向女方主张权利。

此外，如果男方拒绝继续还贷，可能会导致女方的信用受损，甚至银行可能会采取法律手段追讨贷款，这时女方可能需要通过法律途径来维护自己的权益。

二、房产处置的相关法律问题

1. 房产未还清贷款如何分割：在这种情况下，一般会根据双方的意愿和实际情况进行协商。如果双方都想要房产，可以协商由一方继续还贷并给予另一方相应的补偿；如果双方都不想要房产，可以将房产出售，用所得款项偿还贷款后再进行分割。

2. 离婚后房产过户的手续和费用：女方在获得房产所有权后，需要办理过户手续。这通常需要双方携带相关证件到房产管理部门办理，可能涉及到契税、印花税等费用。

3. 如何避免纠纷：在婚姻存续期间，夫妻双方可以通过签订协议明确房产的归属和相关权利义务；在离婚时，应尽可能通过协商达成一致，签订详细的离婚协议，明确房产的处理方式。

三、分割中的其他重要事项

1. 夫妻共同债务的认定和分担：除了房产贷款外，如果夫妻在婚姻期间还有其他债务，如信用卡欠款、民间借贷等，这些债务在离婚时也需要进行认定和分担。

2. 隐匿、转移财产的法律后果：如果一方在中隐匿、转移夫妻共同财产，另一方发现后可以在法律规定的期限内请求重新分割财产，并且过错方可能会少分或者不分财产。

3. 子女抚养权对财产分割的影响：在一些情况下，子女的抚养权归属可能会影响财产的分割，例如为了保障子女的生活条件，可能会在财产分割上向抚养子女的一方倾斜。

总结：离婚涉及到的房产归属和贷款偿还问题复杂且关键，需要夫妻双方依据法律规定和实际情况妥善处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。