这个人生的重要转折点上，财产的分割往往是备受关注的焦点，其中房产和贷款的问题更是让人纠结不已。比如“房子归女方男方还用还贷款吗”这个问题，就让很多人感到困惑。接下来，咱们就深入探讨一下这个问题。

一、后房子归女方男方还用还贷款吗

一般来说，时房子明确归女方所有，那么男方是否需要继续还贷款，需要根据具体的情况来判断。

1. 如果或者法院判决中明确规定，由女方承担后续的房屋贷款，那么男方通常不再有还款的义务。

2. 然而，如果贷款合同是以男方的名义签订的，即使房子归女方，银行可能仍会要求男方继续履行还款义务。在这种情况下，男方可以与女方协商，由女方将男方已支付的贷款部分偿还给男方，并办理相关的贷款转移手续。

3. 另外，如果双方在没有对贷款问题做出明确的约定，那么可能会引发争议。此时，男方可能需要通过法律途径来确定自己是否需要继续还款。

二、离婚后房贷未还清如何过户

后房子归女方但房贷尚未还清时，房产的过户就成了一个重要的问题。

1. 首先，需要女方和男方一同前往贷款银行，申请变更贷款人。银行会对女方的信用状况、还款能力等进行审核，如果审核通过，银行会同意变更贷款人。

2. 其次，在银行同意变更贷款人后，双方需要前往房产管理部门办理房产过户手续。在办理过户手续时，需要提供议、法院判决、身份证明、房产证等相关材料。

3. 办理过户手续可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体的税费标准根据当地的政策和房产的价值而定。

三、离婚后房产分割的其他注意事项

除了上述关于贷款和过户的问题，离婚后房产分割还有一些其他需要注意的地方。

1. 要明确房产的产权归属。如果房子是夫妻共同财产，在分割时要遵循公平原则。如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。

2. 对于房产的评估价值要心中有数。如果双方对房产的价值存在争议，可以委托专业的评估机构进行评估。

3. 还要考虑到房产分割对子女抚养问题的影响。比如，为了保障子女的居住条件，可能会在房产分割上做出一定的倾斜。

总之，离婚后的房产分割和贷款处理是一个复杂的问题，需要夫妻双方在理智和公平的基础上，通过协商或者法律途径来妥善解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。