在现实生活中，办理房产证是一个较为复杂且备受关注的问题，它常常涉及到众多法律规定和财产分割的细节，吸引着很多人的关注。

一、后办理房产证

离婚后办理房产证，情况会因（或）以及房产的归属情况而有所不同。如果是协议离婚，且双方在中对房产归属有明确约定，那么持有房产的一方可以凭借议、等相关材料去办理房产证。

要是通过诉讼离婚，法院的判决书或调解书对房产归属做出了判定，拥有房产所有权的一方则依据这些法律文书去办理房产证。

在办理过程中，可能需要提供双方的身份证、户口本、离婚证、离婚协议或法院文书、房产相关的合同、发票等资料。办理房产证还可能涉及到一些费用，如契税、工本费等。

此外，还需要注意的是，如果房产存在贷款未还清的情况，办理房产证可能会受到一定限制，需要先与贷款银行协商处理。

二、离婚后房产证更名

离婚后，如果房产归属发生了变更，就需要办理房产证的更名手续。这一过程需要双方共同配合。首先，双方要准备好相关的证件和材料，包括原房产证、身份证、、房产归属协议等。

然后，前往房产所在地的不动产登记中心办理更名手续。在办理过程中，可能需要填写一些表格，提交相关材料，并缴纳一定的费用，如登记费、印花税等。

需要注意的是，如果房产有抵押情况，还需要取得抵押权人的同意，或者先还清贷款解除抵押，才能办理更名。

三、离婚后房产分割与房产证办理的纠纷处理

有时候，后房产分割和房产证办理过程中可能会产生纠纷。比如一方不履行协议或判决，拒绝配合办理相关手续，或者对房产归属存在争议。这种情况下，可以通过协商解决。如果协商不成，就需要通过法律途径来解决。

向法院提起诉讼，要求对方履行义务或者重新确认房产归属。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，比如离婚协议、法院判决、房产相关的证据等。

总之，离婚后办理房产证以及相关事宜需要谨慎处理，遵守法律法规，保障自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。