婚姻关系存续期间，夫妻双方购买的房产，属于夫妻共同财产。时，房产分割的方式有以下几种：

一、何种情况下房屋贷款归谁还？

1. 夫妻双方协商一致，由一方继承房屋产权，同时承担剩余贷款。

2. 无法协商一致，法院会根据以下因素进行判决：

双方收入水平和还款能力

双方对房屋的贡献度

子女的抚养权归属

其他因素（如房产的市场价值）

如果一方继承房屋产权，另一方将无权分割房屋，但有权分割剩余贷款。

二、房子还贷期间离婚如何分割房产？

1.双方协商一致：双方协商一致，可以协议分割房产，并办理相应的产权变更手续。

2.法院判决：如果协商不成，可以向法院提出诉讼，由法院判决房产的分割方式。

分割方式通常考虑以下因素：

双方对房屋的出资比例

双方的收入和还款能力

子女的利益

三、如何处理共有房产出售所得款项分配？

1.协商确定分配比例：双方协商确定出售所得款项的分配比例。

2.法院判决：如果协商不成，可以向法院提出诉讼，由法院判决款项的分配比例。

法院判决时通常考虑：

双方的经济状况

双方对房屋的贡献程度

其他因素（如）

房子还贷期间离婚，涉及复杂的法律问题。本文介绍了房产分割、贷款承担和共有房产出售所得款项分配的基本原则。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。