近年来，随着城市发展的加快，拆迁现象变得普遍，这种现象也带来了很多法律问题。近日，肥西法院民一庭成功调解因店铺拆迁引发的合同纠纷。

万某是涉案店铺的店主。2017年，万某与某包子店签订了《房屋租赁协议》协议，同意将涉案店铺租赁给该包子店使用。暂定租赁期限为5年，租赁期为2017年2月至2022年2月。2020年9月，涉案商铺被相关部门征用。征地部门向万某支付了停业停产损失、搬迁补偿费、装修费、一次性搬迁费用等，万某与包子店未就补偿事宜达成一致。包子店向肥西法院提起诉讼，要求万某赔偿上述停业损失、搬迁补偿费、装修费、一次性搬迁费。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，因房屋征收造成的停产停业损失补偿和因房屋征收造成的搬迁补偿，是征收机构对被征收人即房屋所有权人的补偿。万某与包子店签订的合同中没有任何拆迁补偿的相关协议，双方均未提供房屋移交时的评估报告或现场装修条件证明。

在充分尊重当事人意思自治的前提下，法官多次组织双方当事人开展调解工作，本着诚实信用、公平原则平衡和保护双方合法权益，最终促成双方当事人的合法权益。双方达成调解协议。万付了包子店的装修费。费用4万多元。自此，案件顺利侦破。

肥西法院将始终坚持“调解为先、调判结合”的原则，将调解工作融入民事审判活动全过程，在依法维护人民群众合法权益的同时，最大限度地发挥调解的实质性作用。化解矛盾纠纷，努力实现案件的法律效果与社会效果有机统一。