对于夫妻共同购买房产的情况，如果在贷款还清前，房子该怎么处理呢？本文将详细介绍房款没有还完的处理方法，帮助您了解自己的权利和义务。

一、房款没有还完想

如果房款没有还完，夫妻双方想离婚，有以下几种处理方式：

1. 协商一致，继续还贷

双方协商一致，继续共同偿还贷款，仍保持房产共有。

2. 协商一致，分割房产

双方协商一致，分割房产，一人承担贷款并取得房产所有权，另一人放弃房产份额。

3. 司法分割

若双方协商不成，可向法院起诉，由法院判决房产分割和贷款偿还责任。法院一般会根据双方的经济状况、出资情况等因素综合判断。

二、房款没有还完离婚后，另一方不还贷怎么办

如果一方离婚后不再偿还贷款，另一方可以采取以下措施：

1. 催告对方还款

向对方发出书面催告，要求其按照或法院判决及时偿还贷款。

2. 申请执行

若催告无效，可向法院申请执行离婚协议或法院判决，要求对方强制偿还贷款。

3. 代为偿还

代为偿还贷款后，可以向对方追偿所支付的款项。

三、离婚后房贷还清，房产如何分割

若房贷已经还清，房产属于夫妻共同财产，离婚后房产如何分割有以下几种方式：

1. 协商一致

双方协商一致，对房产进行分割，可以平分、按出资比例分割或其他方式分割。

2. 司法分割

若协商不成，可向法院起诉，由法院判决房产分割。法院一般会根据双方的婚姻存续期间对房产的贡献、感情状况等因素综合判断。

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