随着社会的发展，离婚率逐年攀升，原本和谐的夫妻关系一朝破裂，难免会留下许多棘手的财产分割和子女抚养问题，其中最为纠纷不断的，便是“离婚后双方住宅的居住权如何划分”的问题。本文将深入探讨“离婚男女双方有居住权怎么办”这一法律问题，为大家提供全面的法律指导。

根据我国《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻共有财产由双方协议处理；如果协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1、协商分割

离婚男女双方在协商一致的情况下，可以对住宅的居住权进行分割。例如，一方可以出资购买另一方的居住权，或者双方约定轮流居住等方式。这种方式最为简单便捷，能够最大程度地避免矛盾纠纷。

2、法院判决

如果双方协商不成，则需要通过诉讼的方式解决。人民法院在判决时，会综合考虑以下因素：

夫妻感情是否破裂：如果夫妻感情确已破裂，法院一般会判决离婚。

子女抚养：如果双方有未成年的子女，法院会优先考虑子女的居住环境，判决对子女抚养有利的一方享有居住权。

女方利益：妇女权益保护法规定，在离婚时，女方享有优先居住权。

无过错方利益：如果一方被认定为无过错方，法院会酌情考虑其居住权诉求。

经济能力：法院也会考虑双方的经济能力，避免居住权判决导致一方生活困难。

3、其他方式

除了协商和法院判决之外，离婚男女还可以通过以下方式处理居住权问题：

购买新房：如果双方经济条件允许，可以购买新房居住，避免纠纷。

出租房屋：如果双方都不愿意居住，可以将房屋出租，收益共同分配或用于子女抚养。

以物抵债：如果一方欠另一方债务，可以将居住权作为抵债物抵偿。

需要注意的是，法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。