在婚姻关系中，离婚时面临房屋共用的情况是相当复杂且令人头疼的问题。但别担心，接下来我们将深入探讨这个话题，为您提供清晰的思路和有用的建议。

一、离婚房屋共用一套房子怎么办

当夫妻离婚却需要共用一套房子时，通常有以下几种解决方式：

1. 协商出售并分配房款。这是较为常见和直接的方法。双方可以共同寻找买家，将房屋出售后按照协商好的比例分配所得房款。

2. 一方购买另一方的份额。如果其中一方有足够的经济实力并且愿意独自拥有房屋，可以通过评估房屋价值，购买另一方所占的份额。

3. 轮流居住使用。双方可以协商制定一个轮流居住的时间表，在不同的时间段内分别使用房屋。

4. 租赁给第三方，共同分配租金。将房屋出租给他人，所得租金按照约定比例分配。

需要注意的是，无论选择哪种方式，都应当在离婚协议中明确约定，以避免后续产生纠纷。同时，如果双方无法协商一致，可以通过诉讼的方式，由法院根据具体情况进行判决。

二、离婚房产分割的法律规定

在我国的法律体系中，对于离婚房产分割有明确的规定。首先，夫妻共同财产在离婚时原则上应当均等分割。但如果存在以下情况，可能会导致分割比例的不同：

1. 一方有过错，例如重婚、家庭暴力、遗弃家庭成员等，在分割财产时可能会少分。

2. 一方对家庭付出较多，比如照顾子女、赡养老人、承担较多家务等，在分割财产时可以适当多分。

3. 夫妻双方对于房产的贡献大小不同。比如购房时一方出资较多，或者在婚后一方对房屋进行了重大修缮、装修等，在分割时会考虑这些因素。

此外，对于婚前财产，如果婚后存在共同还贷的情况，共同还贷部分以及对应的增值部分应当进行分割。

三、离婚房产分割的特殊情况

除了常见的情况，还有一些特殊情况需要注意：

1. 父母出资购房。如果是一方父母出资为子女购买的房屋，并且登记在出资方子女名下，通常认定为该子女的个人财产。但如果父母明确表示是赠与双方的，则属于夫妻共同财产。

2. 夫妻婚后一方继承的房产。如果被继承人在遗嘱中明确表示只由一方继承，那么该房产属于个人财产；如果没有遗嘱或者遗嘱中未明确，则属于夫妻共同财产。

3. 夫妻以共同财产参与房改购房。这种情况下，即使房屋登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。

关于离婚房屋共用及相关问题的处理方式多种多样，需要根据具体情况进行分析和选择。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。