在房地产交易中，保全是一种常见的法律手段，用于保护房产所有权。如果楼房被保全后，房主无力还清楼贷，是否可以不还呢？

保全的定义和作用

保全是指法院或其他有权机关在诉讼程序中采取的一种措施，用于保护当事人的合法权益。在房地产交易中，保全通常用于保护房产所有权，防止房屋被非法占据或转移。

保全的作用是确保房产所有权不受侵犯，维护房主的合法权益。一旦房屋被保全，任何人都不能侵犯房产所有权，否则将面临法律制裁。

楼房被保全后的影响

楼房被保全后，房主无法自由处置房产，包括出售、转让、抵押等。房主还要承担维护房屋的责任，包括维修、保险等费用。

如果房主无法还清楼贷，银行有权申请法院强制执行，包括拍卖房屋等措施。在这种情况下，楼房被保全后并不能保证房主不用承担债务的责任。

如何避免楼房被保全后无力还贷

为避免楼房被保全后无力还贷，房主应该在签订贷款合同时就要考虑到借款的还款能力。在贷款期间，房主应该及时还款，避免拖欠。

如果遇到还款困难，房主应该及时与银行协商，寻求合理的还款方案。房主也可以考虑通过出租房屋等方式增加收入，以便更好地还款。

楼房被保全后，房主仍需承担还贷的责任，否则将面临法律制裁。为避免楼房被保全后无力还贷，房主应该在签订贷款合同时就要考虑到借款的还款能力，并且及时还款，避免拖欠。如果遇到还款困难，房主应该及时与银行协商，寻求合理的还款方案。