疫情以来，各行各业都陷入低迷，房地产行业也频频雷雨。2021年，X大学、X年、X地也在三道红线后面遭受了前所未有的打击。全国项目全部停工。所以很多人说现在品牌没有保障，还悬而未决。而且，孝感著名的润达一号广场从2017年至今屡屡未能交房，基本处于半烂尾状态。今天小编就教大家几个小窍门，如果买了房子是烂尾怎么办。解决！首先，即使房子是未完工的，房贷还是需要按时还款的，因为开发商虽然是未完工的，但是银行已经全额付给了开发商。购房者欠的是银行。如果他这个时候还钱，再去贷款，就会导致个人信用记录不良。超过一定次数后，您将被银行列入黑名单。如果你被银行起诉，你的出行、交通、住宿都会受到严重影响！如果我实在无力偿还贷款怎么办？然后尽快向银行申请停息。简单来说，就是先暂停付息，分期偿还本金。很多人看到开发商倒闭的时候，第一个想到的就是退房，这样简单粗暴，而且还可以快速购买其他房产。这是完全错误的。虽然开发商失败了，而且现在退房也比较容易，最终房子退回来了，但是钱可能拿不到。因为客户要求退房后，开发商会给客户一张欠条，然后等待开发商还钱。但开发商在还款方面有优先权。一般都是先付员工工资、税金、工程费等，然后再欠条。所以，当你结账，拿到借条，然后拿到钱的时候，有一个漫长的销售过程。还有一种方法可以要求开发商提前还款。就是去法院申请房屋保全，然后联系其他业主，一起起诉开发商违约，然后就可以得到法院的强制执行。这个时候，只要开发商手头有钱，哪怕是破产清算款，他们也能最先拿到。拿到钱了！