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重庆市房屋拆迁补偿标准(重庆市对房屋拆迁的补偿)

合飞律师10个月前 (01-13)金融债务9

1、重庆房屋拆迁补偿如何支付一:如果政府因服务基础设施而对土地面积特征进行拆迁,则按照各市相关规定给予补偿,如建设医院、学校、绿化、城市广场等,如果你的房子有双证,你有三种选择:1、原面积原拆迁和原建需要补偿相同总面积住房。2、如搬迁至一环至三环,22平方米可能获得80平方米以上补偿,或者仍按同等面积补偿但需额外付费。3、接受现金不可能在原来的区域买到最合适的房子,也很难找到其他区域。如果该土地面积是供房地产开发商建造盈利性建筑,恭喜你,你将成为“搬迁富豪”,成为“钉子户”,有:010-保护你!第二:产权性质说房价上涨了。事实上,房子本身并不具备升值能力。房子越旧,价格跌得越多。土地的真实价格在上涨,所以如果房子有土地证并且你在市区的话,补偿规定一定会让你满意。相反,如果没有土地证,属于自筹房或者乡镇村的房屋或者有一定所有权期限的房产,补偿标准就会很低。本市城镇户籍按总建筑面积200-800平方米计算,或同类型物业管理给予补偿。如果是社保体系特征的房子,尽快去办新的土地证。2、重庆市房屋拆迁补偿总面积、产权置换期限、被征收房屋总建筑面积如何计算,如果分摊系数低于15%,被征收房屋总建筑面积应补偿房屋按15%的分摊系数计算,若住宅总建筑面积分摊系数大于则按应赔房屋总面积计算超过15%的,按照具体共享系数计算补偿。对于产权年限调整的房屋,产权年限替代的房屋分摊系数超过15%的,超出部分对应的房屋分摊面积由征收人承担;产权期替代房屋的分成系数在15%以内。相应的房屋共有面积由被征收人购买房屋承担。征收范围内的个人住房,经核实并公示后,产权归属为企业。暂停办理新征收项目相关证件的公告前,业主已在家定居,在其他地方无房屋的,适用本条例第一条的规定。第三十五条补充要求实施后,家庭人口在2人以下,且被征收房屋总建筑面积小于30平方米的,按照建筑总面积给予补偿面积30平方米;家庭人口超过3人的,住宅总建筑面积小于30平方米;建筑面积小于45平方米的,按总建筑面积给予补偿45平方米。三、重庆市房屋拆迁补偿项目包括哪些内容?作出房屋征收决定的县人民政府对被征收人给予的补偿和补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的拆迁、临时安置补偿;因房屋征收造成停工经济损失的补偿。县、区、市人民政府应当制定具体办法,规范补贴、奖励及相关费用数额。

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