在如今的中，交易十分常见，但有时候会遇到一些特殊情况，比如二手房没有房本。这可让很多想要购房的朋友感到困惑和担忧。别着急，接下来咱们就好好聊聊这个问题。

一、二手房没房本怎么贷款

一般来说，如果二手房没有房本，是很难从正规的渠道获得贷款的。因为银行在发放贷款时，通常需要以房屋的产权。没有房本，就无法明确房屋的产权归属，银行自然会担心贷款的。

然而，也有一些非银行的可能会提供相关的贷款服务，但这种贷款往往较高，而且风险较大。

另外，如果卖家能够提供一些有力的证明，比如购房、付款凭证等，并且能够与买家达成，通过一些特殊的方式，或许能够找到解决贷款的途径。但这种方式需要双方充分的信任和协商，并且存在一定的法律风险。

二、二手房没房本贷款的风险

首先，对于买家来说，没有房本就进行贷款购房，可能面临的风险。如果卖家存在一房多卖或者存在，买家的权益将无法得到有效保障。

其次，这类贷款的利率通常较高，会增加买家的还款压力。而且，如果贷款机构不正规，可能还会存在一些隐藏的费用和不公平的条款。

再者，从法律角度来看，这种交易可能存在违反法律法规的情况，一旦出现问题，买家可能会陷入法律纠纷之中。

三、如何避免二手房没房本贷款的问题

1. 在购买二手房之前，一定要仔细核实房屋的产权情况，确保房本齐全。

2. 如果发屋没有房本，要谨慎考虑是否购买，不要被低价等因素所诱惑。

3. 可以咨询专业的或者，了解相关的法律法规和风险，获取专业的建议和指导。

总之，二手房没房本贷款是一个比较复杂和风险较大的问题。在进行房产交易时，一定要谨慎对待，保护好自己的。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。