在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而保障拆迁双方权益的重要法律文件，本应被严格遵守。但当不履行拆迁时，这究竟是什么样的行为呢？这无疑会给被拆迁方带来极大的困扰和损失，也引发了一系列值得深入探讨的问题。

一、开发商不履行拆迁协议

开发商不履行拆迁协议是一种严重的。拆迁协议是具有的，双方在时就应当清楚各自的权利和义务。当开发商拒绝按照协议约定支付补偿款、提供屋或者履行其他承诺时，这不仅违背了精神，更是对法律的漠视。

这种行为可能导致被拆迁方的生活陷入困境。比如，被拆迁方可能因为没有得到应有的补偿款而无法购置新的住房，或者由于安置房屋未能如期而居无定所。同时，也会给被拆迁方带来精神上的压力和痛苦。

从法律角度来看，开发商不履行拆迁协议，被拆迁方有权通过法律途径来维护自己的。可以向法院提起诉讼，要求开发商承担，支付、等。

二、开发商后的法律责任

当开发商不履行拆迁协议构成违约后，需要承担相应的法律责任。首先，可能要承担民事。这包括按照协议约定支付、补偿款，以及弥补因违约给被拆迁方造成的其他经济损失。

其次，可能面临行政处罚。相关可以对其违规行为进行罚款、责令整改等处罚措施。

此外，如果开发商的违约行为情节严重，构成犯罪的，还可能会被追究刑事责任。

三、被拆迁方的维权途径

面对开发商不履行拆迁协议，被拆迁方有多种维权途径。1，可以与开发商进行协商和沟通，尝试通过和平方式解决。

2，如果协商无果，可以向当地的拆迁管理部门投诉，请求行政干预。

3，最有效的方式往往是向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如拆迁协议、相关的沟通记录、损失证明等，以确保自己的诉求能够得到支持。

总之，开发商不履行拆迁协议是一种不道德且的行为。被拆迁方应当勇敢地拿起法律武器，维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。