在日常生活和商业活动中，是一种常见且重要的法律文书。那么怎么算生效呢？这是一个值得深入探讨的问题，相信很多人都对此感到好奇，接下来就让我们一起揭开它的神秘面纱。

一、租赁合同的生效条件

一般来说，租赁需要满足以下几个关键条件：

1. 合同主体适格。即方和承租方都应当具备相应的。如果是或者，应当依法成立并具有相应的和能力。

2. 双方真实。合同是双方自愿达成的，不存在、胁迫、等影响意思表示真实的情形。

3. 合法。租赁不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。比如，合同中不能约定出租等。

4. 符合要求。法律、行政法规规定采用的，应当采用书面形式。约定采用书面形式的，也应当采用书面形式。

二、租赁合同生效时间的确定

租赁合同的生效时间通常有以下几种情况：

1. 一般情况下，如果租赁合同符合上述生效条件，自双方签字或者盖章之日起生效。

2. 如果当事人在合同中约定了生效的条件或者期限，那么只有当约定的条件成就或者期限时，合同才生效。例如，双方约定租赁合同自承租方支付后生效。

3. 对于法律、行政法规规定应当办理批准、等手续生效的租赁合同，在办理完相关手续后生效。

三、租赁合同生效后的法律后果

租赁合同生效后，会产生一系列的法律后果：

1. 出租方有义务按照合同约定向承租方，并租赁物符合约定的使用条件。

2. 承租方有义务按照合同约定支付，并租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或者损坏租赁物。

3. 双方应当按照合同约定履行各自的义务，否则可能承担。

总之，租赁合同的生效是一个涉及多方面因素的问题，需要我们在签订和履行合同的过程中认真对待。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。