一、的房子离婚怎么分

关于拆迁之后如何进行分配，相关法规规定如下：若该房屋原本属于夫妻其中一方的个人财产，并且在婚姻持续期间，另一方并没有对其进行过任何形式的扩建、增添附属物或征收差价补偿，那么这样的房屋将作为这一方的独有财产处置；反之，如果该房屋是在婚姻关系存续期间所获得的，则视为夫妻共同财产，拆迁安置房也应归双方共有。

如果在婚姻关系存续期间，夫妻双方对该房屋进行了扩建或增添附属物，那么拆迁安置房的增值部分也应归双方共同所有。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方所获得的以下各类财产，均被视为夫妻的共同财产，并应归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但需排除本法第一千零六十三条第三项规定的情形；

（五）其他应当归共同所有的财产。

对于这些共同财产，夫妻双方享有平等的处理权利。

在离婚之时，夫妻双方应对共同财产进行协商处理；如协商无法达成一致意见，则由人民依据财产的实际状况，按照优先考虑子女、女方及无过错方权益的原则作出判决。

同时，对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面，也应当依法给予充分保障。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、还没拿到的房子离婚怎么办

在离婚过程中，涉及尚未办理房地产权属证书的房屋该如何处置呢？具体可参考以下几点建议：首先，若该房屋属于婚姻缔结前即已购买并拥有的个人财产，按照相关，所有权应归实际购买者所有；其次，若该房屋系婚姻存续期间购置，应当划入夫妻共同财产范畴，在此情况下，夫妻双方可通过协商方式对该房屋进行合理分割；最后，若选择非诉讼途径解决离婚问题（如），夫妻双方亦可签订协议，此种协议同样具备法律约束力。