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拆迁一般赔多少钱

一、拆迁一般赔多少钱

关于拆迁补偿的标准普遍如下:

1、房屋补偿费用是依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分等级,并按照每平米单价进行计算得出;

2、周转补偿费用则根据临时居住条件进行分级,并按照被拆迁房屋住户的人口数进行每个月的津贴发放;

3、奖励性补偿费用是由当地政府结合本地区的具体实际情况并依照国家相关政策来确定,拆迁建设单位需严格遵守,不可擅自变更。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁一人60个平算公摊

拆迁房亦含公摊面积。

公用建筑面积即为整栋楼产权人共有之整栋楼公用部分建筑面积,涵盖如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及变电室、设备间等范畴。

在多层住宅中,公摊系数位于10%-15%之间;小高层住宅则在15%-20%之间;而高层住宅的公摊系数约在20%-25%上下浮动。

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