拆迁一般怎么补偿房主(拆迁一般怎么补偿啊)
房屋拆迁补偿是指拆迁人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予被拆迁房屋所有权人的补偿。市、县两级人民政府应当制定补助、奖励办法,对被征收人给予补助、奖励。那么房屋拆迁该如何补偿呢?
1、房屋拆迁如何补偿
1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋业主的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧水平进行划分,并按平方米单价计算。
2、流转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自行寻找临时住所的不便。按临时居住条件划分,按居住人口每月补贴。
3、奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利。
各类房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。拆迁、建设单位必须严格执行,不得随意变更。
2、国家房屋拆迁补偿标准是多少?一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿是指对被征收国有土地上建筑物价值的补偿,补偿金额应当不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类市场价格,并由具有评估资质的评估机构评估确定。
2、搬迁费和临时安置费
搬迁费和临时安置费用的具体数额和计算方法一般由各城市确定。详情请参阅各地颁布的标准。笔者这里列出的补偿标准是按照目前流行的被拆迁人独立搬迁过渡方式计算的。
3、停产停业损失赔偿
该费用针对非住宅住房和运营建筑进行补偿。由于是个案处理,赔偿标准无法统一。一般由征收当事人协商确定。协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估确定。
4、停产停业损失补偿
该费用针对非住宅住房和运营建筑进行补偿。由于是个案处理,赔偿标准无法统一。一般由征收当事人协商确定。协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估确定。
三、农村房屋拆迁补偿标准问答
网友提问:
农村房屋拆迁补偿标准是多少?
律师回复:
拆迁、建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有权人或者使用人支付的各项补偿费用。一般有:
房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋业主的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧水平进行划分,并按照每平方米单价计算。
流转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自行寻找临时住所的不便。分为临时居住条件,按被拆迁房屋居民人口数按月给予补贴。
奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。各类房屋拆迁补偿费标准,由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。
以上就是关于房屋拆迁如何补偿的相关法律知识。综上所述,我们可以理解为有房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋业主的损失。根据被拆迁房屋的结构和折旧水平进行划分,并按平方米单价计算。
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