乡镇政府有权征地拆迁吗
一、乡镇政府有权征地拆迁吗
您得记住啦,乡镇政府没有权利来征收和哦!只有省级或者更高级别的政府才有资格进行征收工作,而且只有在出于公共利益的需求时才能这么干。
如果真要征收的话,那也得经过县级以上政府的批准才行,否则就是违法的咯。
再比如,镇政府本身也是个使用土地的单位,他们如果能得到县级以上的政府批准,倒是可以合法地征用土地。
但是呢,如果镇政府自己就把这个权力给行使了,那可就是越权违法的行为啦。
《》 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
二、拆迁如何确定
关于拆迁赔偿这个事儿啊,我们来给你说说具体的标准是咋样的:首先呢,对于被征收房屋的价值补偿,这可不能比你房子征收决定公布那天的同类房地产市场价格低哦!然后呢,做出房屋征收决定的市、县级人民政府准备给你的补偿包括了三块内容:一是你的被征收房屋的价值补偿;二是因为征收你的房子导致你需要搬迁,以及在搭建新房过程中的临时安顿补偿款;最后就是因为征收你的房子而导致你的生意或者工作受到影响,从而产生的停产停业损失的补偿啦。
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