一、农村适用法规吗

乡村住房拆迁事宜，须提供以下资料：

1.由申请拆迁单位委托之拆迁、估价机构及拆房施工方之相应资质证书及委托合同；

2.拆迁范围内房宅及其附着物实际情况与产权归属的详尽清单，并发掘补偿安置所需总金额；

3.拆迁补偿及安置资金、安置房源的落实情况及相关证明文件；

4.针对低于国家强制性标准规定的住宅最小户型面积的拆迁房的补偿安置方案；

5.拆迁实施的具体时间、步骤、策略；

6.文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防尘及垃圾清理方案；

7.与拆迁房屋所在街道处、派出所的协作配合方案；

8.其他特殊情况的应对预案及措施。

《》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、拆迁征地有用吗

的确需要。

诉讼的主要意义在于提升拆迁补偿标准。

在行政争议中，法庭上的程式为周转补偿做铺垫，同时也会促使拆迁者与业主协商问题。

拆迁补偿并无明确规定的原则。

一般来说，其基准应不低于原有生活水平及居住条件，且必须适当改进与提高。

补偿包括以下几方面：房屋补偿费，根据房屋结构及折旧程度划分档次，按每平米单价计算；周转补偿费，依据临时居住环境划分档次，每月按被拆迁户人数给予补贴；奖励性补偿费，则根据实际情况及相关而定，不得私自改动。

征收决定公告应当明确包含以下内容：征收目的、范围、实施机构、补偿方案、签约期限、行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等。

房屋拆迁的基本流程如下：首先由建设单位申请领取房屋拆迁许可证，随后由房屋拆迁管理部门颁发并公布拆迁公告；接着，拆迁人以书面形式通知房屋所有人，房屋所有人可向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、金额、安置房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等信息；最后，双方签订拆迁补偿安置协议，落实补偿后进行拆迁工作。