一、区域如何划分

关于我国对于地方性补偿款项的明确规定主要包括以下几个方面：首先，关于耕地的土地费用，其计算方式是依照被征收前三年平均年产值的取值范围在六到十倍之间；其次，安置补助的设定是基于被安置的农业人口数，具体来说，这一数值计算方式为，先确定每公顷被征收耕地的安置补助费上限，即不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，然后再根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算出需要安置的农业人口数；最后，对于其他类型的土地，其土地补偿费和安置补助费的标准则由各省、自治区、参照上述耕地的土地补偿费和安置补助费的标准进行制定。

同时，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准也由各省、自治区、直辖市自行规定。

如果支付的土地补偿费和安置补助费无法保证被安置的农民维持原有的生活水平，那么经过省级人民政府的批准，可以适当提高安置补助费，但需注意的是，土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

若您认为不合理，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

《》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、农村征地拆迁有期限吗

对于国家之征收土地，其并无固定期限可言。

关于征收，乃是国家依照法律规定，将私人或集体所拥有之土地或其它生产资源强制性地收归国有。

此种行为的实施主体为国家，而非个体，因此，个人在未经授权的情况下，无法实施征收。

个人可以通过与集体签订承包协议或者来获取。

根据我国《土地管理法》的明确规定：无论何种单位或个人进行建设活动，如需占用土地，都须依法向有关部门提出申请，获得国有土地使用权方可进行；但在此规定之外的情况例如，兴办乡镇企业以及村民建设住宅经过合法审批后，可以使用本集体经济组织内农民集体所有的土地；又或者是乡（镇）村公共设施及公益事业建设经过合法审批后，也可以使用农民集体所有的土地。