一、拆迁区域可以建房吗

一般情况下，拆迁区域在未完成拆迁安置等相关程序之前是不可以建房的。

1. 拆迁区域通常处于规划调整或拆迁实施阶段，在此期间建房可能违反城市规划和拆迁政策。城市规划是对城市空间布局、土地利用等进行的统筹安排，拆迁区域的规划往往会发生变化，新建房屋可能不符合新的规划要求。

2. 从拆迁安置的角度看，政府或拆迁单位会按照一定的计划和程序进行拆迁补偿和安置工作。如果在拆迁区域擅自建房，可能会影响拆迁补偿的评估和实施，导致后续拆迁补偿等问题出现纠纷。

3. 法律层面上，未经许可在拆迁区域建房属于违法行为，可能会面临，甚至被要求拆除已建房屋。

总之，为避免产生不必要的法律风险和经济损失，在拆迁区域应遵守相关规定，不得擅自建房。

二、拆迁的楼房拆协议丢了还能卖掉吗

拆迁的楼房拆迁协议丢了，一般情况下仍有可能卖掉，但会面临一些挑战和需要处理的事项。

1. 产权证明作用：拆迁协议是证明相关权益的重要文件，通常包含房屋的基本信息、拆迁补偿约定等重要内容。若丢失，可能会在房屋交易过程中给买方及相关部门带来疑虑，需要采取措施来证明房屋的产权和相关权益。

2. 补办协议：可以向拆迁安置部门或相关单位申请补办拆迁协议。补办过程可能需要提供相关的明、明等材料，经过一定的审核程序后，有可能补办成功。补办成功后，房屋的产权和拆迁相关权益就有了明确的证明。

3. 法律程序：在没有拆迁协议的情况下进行房屋交易，可能需要通过法律程序来确认房屋的产权和相关权益。这可能涉及到起诉、证据收集等一系列法律行为，以确保交易的合法性和购房者的权益。

总体而言，拆迁的楼房拆迁协议丢了仍有卖掉的可能，但需要妥善处理补办协议或通过法律程序等事宜，以避免交易中的风险和纠纷。

三、农村拆迁安置房产权归谁所有

农村拆迁安置房的产权归属较为复杂，一般有以下几种情况：

1. 被拆迁人所有：如果拆迁安置房是根据被拆迁人的原房屋进行安置的，且在安置协议等相关文件中明确该归被拆迁人所有，那么产权通常归被拆迁人。

2. 集体所有：在一些情况下，农村拆迁安置房可能是基于集体土地进行建设和安置，其产权可能归属于集体组织。被拆迁人可能享有居住权等相关权益，但产权性质与普通有所不同。

3. 部分共有：在某些拆迁安置项目中，可能存在多个被拆迁人共同获得一套安置房的情况，此时产权可能为这些被拆迁人按份共有或共同共有，具体份额需根据安置协议等确定。

总之，农村拆迁安置房的产权归属需要根据具体的拆迁安置政策、安置协议以及相关法律规定来确定。

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