全部征地拆迁国家怎么安置
一、全部国家怎么安置
方式主要包括以下几种类型:
(1)货币补偿制度,其具体做法是根据专业估价机构所出具的评估报告,确定相应的补偿金额来支付给被征收房屋的所有者;
(2)产权调换方案,即将在异地或者原址新建的房屋与被拆除的原有房屋进行产权置换;
(3)综合补偿策略,即由被拆迁人自主选择方式,既可以选择货币补偿,也可以选择产权调换,甚至可以将两种方式相结合进行补偿。
《国有土地上》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、征地拆迁怎么审批的呀
在征地过程中,必须遵循一系列严谨而规范的审批流程。
首先是在符合法定条件及要求的前提下,发布预征地通告,广泛征集并尊重村民的意见,并组织相应的听证会以确保决策公正公开。
随后进行详尽的地籍调查,对地上附作物情况进行科学完备的登记与确认。
接着依法编制并递交包括"一书四方案"在内的各项申请材料呈报上级批准,同时积极、透明地发布公告向社会各界公布该项事宜。
紧接着,组织开展登记工作,拟定全面且合理的补偿安置方案。
在此基础上,根据广大民众的反馈意见,对相关方案进行必要的修订和完善,确保补偿安置资金的落实到位。
最后,严格执行补偿安置方案,顺利完成土地交付工作。
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