当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

夫妻离婚了拆迁房子有份吗

一、夫妻了拆迁房子有份吗

在离婚之后,对于涉及到拆迁房产的划分仍然具有其合法性与可行性,然而,首先需要明确的是,被拆迁的这套房产是否能够被辨识为属于夫妻双方共有的财产。

若被拆毁的房屋本身即为其中一位配偶在婚姻登记手续之前所获取的,那么在经过拆迁之后所产生的安置房便也应当被视作是当事人个人的财产权益,而另一方并不能对该部分的拆迁房产提出分割的诉求。

关于拆迁赔偿款的数额,由于其缺乏统一且具体的衡量标准,因此总体的补偿原则应当是维持原有的生活居住水平及条件,同时适当进行改善和提升。

通常来说,的标准主要包括以下几个方面:房屋补偿费用,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分为不同档次,按照每平米的单价进行计算;周转补偿费用,则依据临时居住条件的优劣来划分为不同档次,按照被拆迁房屋住户的人口数量每个月给予相应的补贴;最后,奖励性补偿费用,则需根据当地实际情况以及国家相关来确定,不得随意变更。

房屋征收决定公告中应详细列出征收的目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限,以及行政复议和行政诉讼的权利,同时还应明确禁止在征收范围内实施的各种行为等重要事项。

至于的具体流程,大致如下:由建设单位提出申请,领取房屋拆迁许可证,然后由房屋拆迁管理部门颁发证书并发布拆迁公告;接着,拆迁人将书面通知送达给拆迁范围内的房屋所有者,房屋所有者可向房屋拆迁管理部门咨询补偿方式、补偿金额、安置用房面积、安置地点以及搬迁过渡方式等相关事宜;最后,双方就拆迁补偿安置达成协议,落实补偿款项并实施拆迁工作。

《》第一千零八十七条【离婚时的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、婚后男方的拆迁房女方有份吗

关于不动产动迁后,其配偶是否有权享受权益份额,这主要取决于被拆迁的房地产是否属于夫妇双方的共有财产。

在共同财产的前提下,倘若该财产发生了动迁,那么这位配偶自然享有相应的权益份额;反之,若该财产并非共同所有,那么具体的征税政策以及最终签署的协议中是否考虑到了配偶的人口因素便显得至关重要。

若已充分考虑到相关人口因素,那么配偶将有权分享权益份额;反之,若未予以考虑,则配偶无权分享权益份额。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/904160.html

夫妻离婚了拆迁房子有份吗的相关文章

父母离婚房子子有份吗?父母的财产女都有份吗

“父母离婚房子子有份吗”问题近期人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外父母的财产女都有份吗也是必要解一下的,下面我们一起来进一步解下吧。 父母离婚房子子有份吗 如果只是父母的产,离婚时,女是没分配权的。对于夫妻共同财产,其所权属于夫妻二人,夫妻双方在离婚...

农村屋动有份,农村房子女儿有份吗

农村屋动迁子女一定可以获得拆迁补偿金,若按最被拆迁房屋的面积计算补偿金、且被拆迁屋属于父母的财产,那么拆迁方就并不需要向被拆迁方的女支付补偿金。如果按照被拆迁方的人口来计算补偿金,那么女可以获得一定数额的补偿金。 农村屋动迁子有份吗? 尚未出生的胎儿可以继承遗产 胎儿尚未与...

爸妈离婚了房子子有份吗

一、爸妈离婚了房子子有份吗 在爸妈离婚的情况下,房子和孩是否有份,需根据具体情况分析: 关于房子: 一是若房子夫妻一方的,那么离婚时该产仍归该方所,孩通常没有份额。 二是若房子夫妻婚后共同购买等属于夫妻共同财产的情况,离婚时一般由夫妻双方协商分割,协商不成可由判决。通常也是在...

按人头算的拆迁房离婚了女方有份吗

按人头算的拆迁房离婚了女方有份吗 只要没有迁出,就应该享受户籍所在地的所政策和待遇,因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 同时,该案例涉及的这个问题还要根据拆迁地的拆迁政策决定,如果是按照产和土地进行补偿,就与户籍没关系,拆迁补偿款归屋产权人和人所。但是些地方的...

协议离婚房子有份吗

一、协议离婚房子有份吗 在协议离婚中,房子是否有份取决于具体的协议约定以及房子的产权归属等情况。 如果房子夫妻共同财产,在离婚协议中双方明确约定了房子的分割方式,比如一方分得房子,另一方获得相应的折价款等,那么房子就按照协议进行分割,双方在协议中约定的额是效的。 然而,如果离婚协议对房子...

离婚房子子有份吗

一、离婚房子子有份吗 离婚房子和孩是否有份情况较为复杂。 (一)房子方面 1.如果房子夫妻共同财产,一般由夫妻双方分割,孩通常没有份额。但夫妻双方可以协商将产赠与孩。 2.若房子是一方的前个人财产,属于该方个人所,孩也没有份额,除非该方自愿将房子赠与孩。 (二)孩...

拆迁款儿子有份吗

一、拆迁款儿子有份吗 拆迁补偿主要是针对被拆迁者进行的,因此,倘若孩也是被拆迁者之一,他们理所当然权要求得到相应的补偿款。 例如,当被补偿人为父母亲时,若父母过世且未留任何效遗嘱的情况下,孩即可作为合法继承人,参与到中来。 然而具体的情况还需要根据实际情况而定。 假如儿与父母同属...

拆迁房子,要是离婚了有份吗

拆迁房子,要是离婚了有份吗 拆迁是按人口分的还是按原来住面积分的。如果按人口的则应你的额。如果是按原有房屋面积分,而且原有房产是一方前所的,离婚时另一方则无权分割。 夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,利...