遇到拆迁征地怎么处理好
一、遇到拆迁征地怎么处理好
为了妥善地解决征地与拆迁问题,以下几个方面值得我们关注并实施:首先是加大宣传力度,针对村民展开全面深入的和引导;其次,应当加强相关法律法规的制定和修订,使拆迁行为有明确的法律依据;再来就是采用多元化的补偿模式或安置方式,以便切实地解决农民的长期生计问题;最后,在进行开发项目时,建议采取股份制的方式来提高农民对拆迁征地的参与热情。
《》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
二、怎么要求合法补偿
1、在实施土地征收时,应严格依照法律规定,按期且足额地支付土地补偿费、安置补助费以及对农村村民住宅、其他地上附着物及青苗等的补偿款项,同时还需妥善安排好被征地农民的社会保障事宜。
2、对于征收农业用地的土地补偿费和安置补助费标准,应由各省、自治区、政府以区片综合地价为基础进行制定与公布。
3、在制定区片综合地价过程中,需要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年就应对其进行调整或重新公布一次。
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