当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

拆迁营业损失补偿怎么算

一、营业损失补偿怎么算

关于商业拆迁的补偿标准问题,它主要是通过评估房屋的建筑面积以及市场上的评估价格来计算得出的。

当涉及到房屋征收时,将依据市场评估价格与房屋建筑面积的乘积来进行补偿。

据此标准,在进行过程中,被征收方有望获得由数万元至数十万元不等的补偿金额。

而具体的补偿金数额则需通过以下几个补偿项目的累加计算得出:

(1)被征收房屋价值的补偿;

(2)由于征收房屋所导致的搬迁及临时安置的补偿;

(3)由于征收房屋所引发的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以便向被征收方提供适当的补助和奖励。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁营业小超市怎么补偿

1. 被征用超市房屋价值的赔偿(应不低于同区同类房市价);

2. 搬迁和临时安置的补偿;

3. 停工和关闭损失的补偿(依超市经营状况、规模及停业时间等因素定);

4. 超市装修、设备及解雇员工等补偿;

5. 拆迁政策下的奖励费用,如速迁费、奖励金等。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/904125.html

拆迁营业损失补偿怎么算的相关文章

拆迁营业损失补偿给几年

一、营业损失补偿给几年 1、经补偿依据拆迁前商户效益及搬所需费用等计,包含补偿、厂房重置成新价等多个方面。 其中,土地使用权补偿指国家征用土地对土地所有者的投入与收益损失进行补偿;厂房重置成新价则是指重建或翻修现有厂房所需的成本。 2、征用土地各项费用应于征地补偿、安置方案批准之日起三...

宾馆拆迁停产停业损失补偿怎么

宾馆拆迁停产停业损失补偿怎么 实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种: 1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计。例如,《市征地补偿安置办法》规定,拆迁非住宅房屋造成停,属于营业用房的,应给予不超过款8%的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。 2.按房屋...

租赁房屋拆迁时停产停业损失补偿如何分配

租赁房屋拆迁时停产停业损失补偿如何分配 在司法实践中,后面临拆迁的,造成承租人停产停的,停产停业损失应该分配给承租人,房屋的所有权人获得房屋价值的补偿。 《国有土地上》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋...

门面房遭拆迁,承租人能否分配停产停业损失补偿

门面房遭拆迁,承租人能否分配停产停业损失补偿费 依据国有土地上的规定,出租的门面房进行拆迁时,如果在租赁期内的,承租人是可以分配到停产停业损失补偿的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的...

旧城改造拆迁营业房,能赔同面积的商铺吗

一、旧城改造拆迁营业房,能赔同面积的商铺吗 依据国有土地上的规定,旧城改造中对营业房进行拆迁的,被拆迁人是可以获得同等面积商铺的,被拆迁人选择产权置换的补偿方式。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择...

拆迁补偿营业损失如何评定

一、拆迁补偿营业损失如何评定 拆迁补偿中的营业损失评定较为复杂。首先,需确定被拆迁的正常营业状况,包括以往的经收入、利润水平、经成本等。通过对企财务报表等相关资料的审查来获取基础数据。其次,要考虑拆迁对企的影响期限,即从拆迁开始到企恢复正常营业或找到新的经场所所需的时间。这期间...

营业拆迁,停产停业损失该如何计

营业拆迁,停产停业损失该如何计 1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计 例如,《市征地补偿安置办法》规定,拆迁非住宅房屋造成停,属于营业用房的,应给予不超过款8%的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。 2.按房屋面积计 规定,因拆迁造成停产停业损失的,...

湖州遗失补领机动车驾驶证受理条件有哪些要求(湖州遗失补领机动车驾驶证受理条件有哪些)

对于司机朋友来说,最悲痛的莫过于机动车驾驶证因故坏或丢发会很麻烦,而且我国对机动车行驶证发有一定的受理条件。在接下来的内容中,小编就来详细说说。湖州市发丢机动车驾驶证的受理条件是什?1、湖州市发丢机动车驾驶证的受理条件是什:申请人没有12分。逾期未检查、扣押、扣押、暂扣、撤销、...