拆迁户口本上的人都有赔偿吗
一、拆迁户口本上的人都有赔偿吗
并非所有拆迁户口本上的人都能享受赔偿款哦。补尝的对象通常为房屋的所有权人和合法使用者。至于补偿标准嘛,各地会因地制宜,视具体情况而定。若按补偿,户口本上的各位可能都会有所得;
然而,若按房产补偿,仅有产权人方可受偿。即便户口在拆迁区域,若无实际居住或对房屋无合法权益,亦可能无法获赔。所以,拆迁户口本上的人能否获赔,还需依据当地的拆迁补偿政策及具体情况来判断呢。
《国有土地上》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
二、拆迁是一个户口好还是两个户口好
在面临拆迁时,户口数量对个人利益有所影响。选择依据您的情况及需求而定。户口分开与否的影响表现在补偿和权益认定方面。法律上并未明确体现优劣差别,故需要合规操作,遵循《中华人民共和国户口登记条例》。分户条件包括成年且经济独立、拥有独立住房等,并且需经乡村组同意及提供相应证据。分户可能提升拆迁补偿的议价能力,特别是在部分地区,拆迁补偿可能与户口人数挂钩。若家庭成员已各自生活或存在其他合理需求,则分开户口更为适宜。反之,若家庭成员仍共同居住且无实际分户需求,则不必分开户口。
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