一、老房子标准

1.屋舍赔偿款，依据被拆除房屋的构造及损耗状况予以划分，按照每平米的价格进行核算。

2.周转补偿金，根据暂时居住条件而定类别，对被拆迁房屋住户进行人口每月补贴。

3.奖励性补偿金，由地方政府根据本地区实际情况与相关制定，拆建单位需严格遵循，不得擅自变更。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。

二、拆迁房屋是否为违法建筑

拆迁房屋若无合法产权，则通常视为非法建筑。

赔偿项目主要包括：

（1）房屋补偿费，用以补偿房屋所有者；

（2）周转补偿费，用以解决被拆房屋居民临时住宿问题；

（3）奖励性补偿费，对配合房屋拆迁或选择迁居的居民进行激励。

具体赔偿标准由各地政府根据实际情况与法规政策制定。

建筑主要包括：

（1）未经审批或审批未获通过的建筑物；

（2）擅自变更规划许可证内容的建筑物；

（3）擅自改变使用性质的建筑物；

（4）逾期未拆除的临时建筑；

（5）通过虚假材料获取许可证的建筑物。